房屋有质量问题向哪里反应

[律师回复] 您好，具体是什么情况呢？是房屋开发建设上存在问题还是装饰装修上存在问题呢？方便电话或者加微详谈吗？

[律师回复] 第二十三条规定：保护消费者权益的社会组织可以就消费者反映的产品质量问题建议有关部门负责处理，支持消费者对因产品质量造成的损害向人民法院起诉。以上是关于就产品质量问题消费者可向的解答。

[律师回复] 目前我国食品“从农田到餐桌”的种植养殖、生产加工、流通、消费四个环节中，实行的是一个环节由一个部门监管的原则，采取分段监管为主、品种监管为辅的方式，特别是《国务院关于加强食品等产品安全监督管理的特别规定》，进一步明确了各部门在食品安全方面的职能职责，如果您遇到了食品安全方面的问题，可以根据职能分工向相关部门进行有效投诉。 农业局：负责初级农产品生产环节的监管，组织对动植物产品的农药、兽药的残留量检测，动、植物的防疫检疫，农药、兽药、饲料和饲料添加剂等农业投入品的监管。 质监局：负责食品生产加工环节质量卫生的监管，组织实施食品质量安全市场准入制度，依法查处生产领域中的不合格食品及其他质量违法行为；负责企业食品标准备案工作和食品生产加工环节食品质量监测。 工商局：负责食品流通环节的质量监管，食品生产经营企业及个体工商户的登记注册工作，取缔无照生产经营食品行为，加强上市食品质量监督检查，严厉查处销售不合格食品及其他质量违法行为，查处食品虚假广告、商标侵权的违法行为。 卫生局：负责餐饮业和食堂等消费环节的卫生许可和卫生监管，负责食品生产加工环节的卫生许可，卫生许可的主要内容是场所的卫生条件、卫生防护和从业人员健康卫生状况的评价与审核，要严厉查处上述范围内的违法行为。 商委：负责生猪屠宰和非白酒类的流通备案管理工作。 食品药品监督管理分局：负责辖区内食品安全管理的综合监督、组织协调和依法组织开展对重大事故查处。

[律师回复] 你好，下面就提供一份房屋建造质量问题反诉状范文。反诉人（本诉被告）：江苏＊＊公司， 法定代表人：＊＊林，该公司总经理。 委托代理人 被反诉人 住所地： 反诉请求 1、判令被反诉人立即向反诉人支付拖欠工程款600万元（最终以工程鉴定结论据实结算）及利息（自工程实际交付之日起，至实际支付之日时止，按照中国人民银行同期同类贷款利率计息)。 2、判令被反诉人承担本案全部诉讼费用。 事实与理由 反诉人与被反诉人双方于2010年6月1日就“淮安市＊＊区＊＊乡＊＊嘉苑工程1＃—10＃楼”签订了两份协议，一份是反诉人中标后双方签订的《建设工程施工合同》，是为了走招标程序的，作为备案合同，由于工程量（包括变更设计、车库、阁楼等）有所增加，远远超越了双方签订的《建设工程施工合同》的承包范围，中标合同价已远远低于成本价，况且双方在合作的过程中也一直口头约定据实结算工程款，这是行业惯例，因为双方都知道按照中标合同价是做不下来的。现反诉人已为此工程实际支出2600多万元，这其中还不包括加固费用。反诉人对此工程的预算总价已达到3000多万元。而被反诉人才向反诉人支付的工程款达2300多万元，被反诉人应立即向反诉人支付拖欠工程款600万元（最终以工程鉴定结论据实结算）及利息（自工程实际交付之日起，至实际支付之日时止，按照中国人民银行同期同类贷款利率计息)。据此，反诉人恳请法院对此工程进行鉴定，从而确定工程造价。反诉人与被反诉人应遵从行业惯例、公平合理、诚实信用原则，据实结算；另一份是双方实际履行的协议，该协议对工程总价没有约定，只约定了建筑面积每平方700元的结算价格。该协议实际履行期限为2010年7月28日开工。2011年1月28日，经验收，主体工程不合格，其主要原因是混凝土强度不足。反诉人为了早日交付工程，解决部分业主的实际需求，承担自己的社会责任，积极与被反诉人协调解决此事。经工地有关派驻机构及被反诉人、反诉人协商一致，对此不合格工程进行加固。反诉人前期先行支付加固费用160多万元后，后续加固费用由被反诉人自行支付给南京加固公司。2012年12月22日，工程通过竣工验收。 主体工程不合格，其主要原因不是反诉人造成的。因为反诉人的施工分部分项验收都已合格，有各种工程签证证明。因加固主体工程而导致反诉人竣工验收不能按期，其责任不在反诉人。被反诉人却把责任归结为反诉人的，而追究反诉人的违约责任，这是无事实和法律依据，更是没有任何道理可言的。因被反诉人逾期交房赔付购房业主违约责任产生的直接损失约360万元，是被反诉人与业主的合同关系，根据合同的相对性，理应由被反诉人自己承担，跟反诉人没有关系。况且360万元的直接损失也是被反诉人的一面之辞，有何计算依据和标准？ 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》、《江苏省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的意见》等法律法规的有关规定，反诉人特向贵院提出反诉请求，请求贵院支持反诉人的反诉请求，以维护反诉人的合法权益。 此致 淮安市＊＊人民法院 反诉人：江苏＊＊建设工程有限公司 2013年 月 日

[律师回复] １、如果发现质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商，对商品房质量承担终责任。开发商向购房者赔偿，开发商再根据质量原因依照合同约定追索责任单位赔偿。 ２、如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设主管部门投诉。住户可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定，其鉴定结论可作为民事赔偿的证据。 ３、提起仲裁或依法向人民法院起诉。如果上述途径都不能解决，购房者可以根据法律规定和自己的实际情况起诉开发商。 综上所述，我们不难发现房屋质量问题已经成了一个普遍的现象。许多居民对什么样的问题属于房屋质量问题都不太明确，更不知道应该向哪个部门投诉，在这里提醒购房者，出现房屋质量问题先找开发商协商，弄清楚问题的性质，再来选择不同的处理方式，必要时可以请律师协助解决，以便更好地维护自己的权益。