房屋有质量问题向哪里反应

最新修订 | 2025-05-15
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包敬立律师
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专家导读 处理纠纷可寻求消费者权益保护协会、质监局、城建委等协助。房屋质量问题严重影响使用,可依法退房并索赔。商品房交付延误等失信行为,可向房地产管理机关、工商局处理或诉讼解决。依法维权,确保权益不受损害。
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一、房屋有质量问题向哪里反应

在相关纠纷的处理过程中,可以寻求以下专业机构的帮助与协助:

消费者权益保护协会、产品质量监督检验局以及城乡建设委员会等。

依据法律司法解释规定,当房屋建筑的质量问题对业主的日常生活及使用造成了严重影响时,购房者有权依法选择退房并向开发商主张相应经济损失赔偿责任

对于那些遭受商品房交付时间延误等合同条款失信行为的市民而言,他们可以借助房地产管理机关和工商行政管理局的力量进行处理;

当然,也可以选择利用诉讼程序来解决这一问题。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条

房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

二、房屋质量问题找哪里投诉

对房子质量有异议到住建局投诉。

按照规定,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。

交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;

出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。

修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

《商品房销售管理办法》第三十三条

房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。

当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。

保修期从交付之日起计算。

商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期

存续期少于

《规定》中确定的最低保修期限的,保修期不得低于

《规定》中确定的最低保修期限。

非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。

在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题,房地产开发企业应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。

不可抗力或者使用不当造成的损坏,房地产开发企业不承担责任。

法律是社会的基石,是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律,遵守法律,维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题,“房屋有质量问题向哪里反应”,法律不仅是一种规定,更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

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