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杜强吉律师
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最新修订 | 2024-07-26
在实践中，违约行为固然可以被允许，但违约方仍须负担相应的违约责任。通常来讲，众多房地产开发商不会退还已经支付的定金。对于义务方未能实际履行其约定的债务而言，他们没有权利去索回所支付的定金。依据相关法律法规，当合同双方同时确认使用违约金以及定金条款时，当一方出现违约情况时，另一方可根据具体情况选择使用违约金或是定金条款进行保护自身权益。然而，如果定金不足以补偿违约一方给对方带来的经济损失，另一方可根据实际情况向违约方提出超出定金金额上限的索赔要求。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
《民法典》第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条
款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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买受人自愿选择放弃定金款额度。关于定金，根据我国现行法律法规的规定，其兼具双向担保的功能。若付款方在后续环节改变主意，要求退返已付定金款项，则收款方有权拒绝这一请求；反之，倘若接受定金的一方出现违约事项，需按规返还定金之外，还应承担相应的双倍赔偿责任。
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通过中介买房能退房吗
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通过中介买房可以退房吗
实践中，违约行为被允许但需承担相应责任。房地产开发商通常不退还已支付定金，未履行约定债务的义务方无权索回定金。合同双方可同时确认使用违约金和定金条款，违约时，另一方可选择其一保护权益。若定金不足以补偿损失，可提出超出定金金额的索赔要求。
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房产纠纷你好我在一家网招公司工作 但是招聘信息略微有些夸大 但没有明着收中介费 如果说涉及违法查我们公司 会牵扯到我这样的小员工吗 我作为公司底层小员工会被抓捕坐牢吗 就是我目前一个状态就是 我不清楚招聘信息哪里来的 是否属实 只是我的上司发给我 我就照他说的办 具体公司是怎么找厂区合作 以及招聘信息是否属实我不太清楚 我只是觉得隐约觉得有点不属实 但还未被证实确实不属实 我只是照我上司说的发布了这些不知道是否属实的招聘信息
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