律图审稿专业委员会3轮严审

购房付了定金但未签合同怎么办

2.6k浏览 帮助26人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-07-26
在支付订金的过程中,倘若已经事先设定了签订正式合同的明确期限,那么您有权向相关房地产业者提出要求,让其务必在所规定的期限内履行签署合同的法定义务。若此期限届满后,该房地产开发人员仍然没有与您达成正式的房屋购买协议,您便有权利主张解除这份尚未签订的合同,并要求对方以双倍的金额退还您所支付的订金。此外,您还可以选择通过法律诉讼的方式,请求法院强制该房地产开发人员与您签订合同。然而,若由于无法归咎于任何一方当事人的原因,导致商品房买卖合同最终未能顺利订立,那么该房地产开发人员应无条件地将您所支付的订金全额退还给您。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
购房付了定金但未签合同怎么办
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文402字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125509人选择咨询律师
6398位律师在线平均3分钟响应99%好评
购房付了定金但未签合同怎么办
一键咨询
  • 盐城用户3分钟前提交了咨询
    164****6331用户3分钟前提交了咨询
    170****1633用户2分钟前提交了咨询
    137****0416用户3分钟前提交了咨询
    135****7228用户4分钟前提交了咨询
    135****7432用户2分钟前提交了咨询
    168****8652用户3分钟前提交了咨询
    155****8676用户4分钟前提交了咨询
    136****8163用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    176****6437用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    152****2312用户4分钟前提交了咨询
  • 171****1046用户1分钟前提交了咨询
    153****5163用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    133****6700用户2分钟前提交了咨询
    164****1486用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    167****8476用户3分钟前提交了咨询
    163****6300用户1分钟前提交了咨询
    172****2367用户3分钟前提交了咨询
    174****3847用户1分钟前提交了咨询
    135****1320用户3分钟前提交了咨询
    137****2715用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    151****0716用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    151****1120用户2分钟前提交了咨询
    147****4421用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    171****8205用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    165****6575用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    145****2453用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    166****2640用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    138****1286用户2分钟前提交了咨询
    148****1054用户2分钟前提交了咨询
    138****4367用户4分钟前提交了咨询
    142****0015用户4分钟前提交了咨询
    155****2800用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    174****5062用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    151****3301用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    152****3675用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    137****8312用户1分钟前提交了咨询
    144****6860用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    164****4303用户1分钟前提交了咨询
    160****3758用户2分钟前提交了咨询
    152****4383用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    156****8786用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    133****0212用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    151****7877用户2分钟前提交了咨询
    145****1835用户2分钟前提交了咨询
    137****5561用户2分钟前提交了咨询
    177****0674用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    152****8366用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    170****5582用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    148****8152用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    175****5688用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港180****7203用户3分钟前已获取解答
常州178****4461用户4分钟前已获取解答
无锡181****9787用户2分钟前已获取解答
购房付了定金但未签合同怎么办
支付订金并设定签订合同期限后,若房地产业者未在规定期限内履行签约义务,您有权解除合同并要求双倍退还订金。若因非双方责任导致合同未订立,房地产业者应全额退还订金。您也可通过法律诉讼强制签约。
10w+浏览
房产纠纷
付定金但未签购房协议合法吗
即使没有书面合同,定金也具备法律约束力。定金协议实际上在支付定金的那一瞬间就成立了。例如,如果买卖双方未正式签订定金协议,但他们约定一方支付的定金作为债权保障,且对方接受,这就意味着,尽管没有书面文件,定金合同仍视为生效。
34浏览 2024-05-07
付定金但未签购房协议合法吗
10w+浏览2024-07-27
购车交了定金但未签合同能否退款
购车时支付的保证金,在未签合同阶段,如无双方协商一致的终止合同条款,一般不退。若合同签订后,无论哪方违约,均有权要求返还,反悔方可能面临双倍赔偿。定金是为保障合同履行的担保,数额一般不超过总价20%,超出部分无效。退还保证金需满足违约、合同目标无法达成、因果关系及主合同有效性等条件。定金合同通常从属于主合同,但可独立约定效力。
10w+浏览
合同事务
购房付了定金但未签合同怎么办
支付订金并设定签订合同期限后,若房地产业者未在规定期限内履行签约义务,您有权解除合同并要求双倍退还订金。若因非双方责任导致合同未订立,房地产业者应全额退还订金。您也可通过法律诉讼强制签约。
9浏览 2024-04-29
交了首付但购房合同长久未签
10w+浏览2024-11-14
购房签合同未付定金怎么办
依据我国《民法典》之相关条款,所谓“定金”乃是在缔结合约或者执行合同时所采用的一种保证方式。例如,若以缔结合同为目的设定了“定金”,那么无论最终是否签订购房合同,开发商均有义务全数退还或将其用于抵扣房款。
10w+浏览
房产纠纷
付了定金但未签合同,定金可以退还吗
支付定金但未签合同,如对方违约导致合同无法执行,定金双倍退还;遭遇不可抗力导致合同无效,不论何方,定金需归还。但若乙方自身问题致合同无法履行,则定金不退。
3浏览 2024-06-13
购房付了定金但未签合同怎么办
10w+浏览2024-07-26
购房合同没有签,但是付了定金,定金能退吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于购房合同没有签,但是付了定金,定金能退吗问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
已支付购房定金但还没网签怎么办
购房者有权选择退出购房交易,但需承担违约责任。然而,若因不可抗力或开发商严重违约(如建设延期、逾期交付),购房者可根据合同及法规规定,无需担责解除合同。在此情况下,购房者还可与开发商协商解除合同。因此,购房者退出购房需谨慎考虑合同条款及实际情况。
8浏览 2024-05-17
购房协议签了但合同未签,首付款能退吗
10w+浏览2024-07-23
购房合同没有签但付定金的可以退吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着购房合同没有签但付定金的可以退吗的问题,希望本篇文章的内容可以帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
购房合同没有签但付定金的能退吗
购房合同没有签但是付定金的在一定条件下是可以退的。定金属于实践合同,自交付定金起合同成立,收受定金的一方违约的,可以要求双倍返还定金。法律规定,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
24浏览 2024-10-04
签订合同但未交付
10w+浏览2024-10-19
北京解除农村土地承包合同纠纷律师 上海解除农村土地承包合同纠纷律师 广州解除农村土地承包合同纠纷律师 深圳解除农村土地承包合同纠纷律师 成都解除农村土地承包合同纠纷律师 重庆解除农村土地承包合同纠纷律师 杭州解除农村土地承包合同纠纷律师 西安解除农村土地承包合同纠纷律师 武汉解除农村土地承包合同纠纷律师 苏州解除农村土地承包合同纠纷律师 郑州解除农村土地承包合同纠纷律师 南京解除农村土地承包合同纠纷律师 天津解除农村土地承包合同纠纷律师 长沙解除农村土地承包合同纠纷律师 东莞解除农村土地承包合同纠纷律师 宁波解除农村土地承包合同纠纷律师 佛山解除农村土地承包合同纠纷律师 合肥解除农村土地承包合同纠纷律师 青岛解除农村土地承包合同纠纷律师 昆明解除农村土地承包合同纠纷律师 沈阳解除农村土地承包合同纠纷律师 济南解除农村土地承包合同纠纷律师 无锡解除农村土地承包合同纠纷律师 厦门解除农村土地承包合同纠纷律师 福州解除农村土地承包合同纠纷律师 温州解除农村土地承包合同纠纷律师 大连解除农村土地承包合同纠纷律师 贵阳解除农村土地承包合同纠纷律师 南宁解除农村土地承包合同纠纷律师 石家庄解除农村土地承包合同纠纷律师 太原解除农村土地承包合同纠纷律师 南昌解除农村土地承包合同纠纷律师 哈尔滨解除农村土地承包合同纠纷律师
展开全部
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    181****4463
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    135****3465
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    137****2206
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应