房产交易纠纷律师费被告承担吗

[律师回复] 诉讼费用的承担由判决，原则是由败诉方承担。如果各方当事人就案件达成了调解协议且就诉讼费也达成了协议，则会尊重当事人的意见。 对于遗产继承纠纷诉讼费，由人先行预交，案件审理终结后，按照《诉讼费用交纳办法》进行判决。 《诉讼费用交纳办法》第二十条 案件受理费由原告、有请求权的第三人、上诉人预交。被告提起反诉，依照本办法规定需要交纳案件受理费的，由被告预交。追索劳动报酬的案件可以不预交案件受理费。 申请费由申请人预交。但是，本办法第十条第(一)项、第(六)项规定的申请费不由申请人预交，执行申请费执行后交纳，破产申请费清算后交纳。

[律师回复] 诉讼费用的承担由判决，原则是由败诉方承担。如果各方当事人就案件达成了调解协议且就诉讼费也达成了协议，则会尊重当事人的意见。 对于遗产继承纠纷诉讼费，由人先行预交，案件审理终结后，按照《诉讼费用交纳办法》进行判决。 《诉讼费用交纳办法》第二十条 案件受理费由原告、有请求权的第三人、上诉人预交。被告提起反诉，依照本办法规定需要交纳案件受理费的，由被告预交。追索劳动报酬的案件可以不预交案件受理费。 申请费由申请人预交。但是，本办法第十条第(一)项、第(六)项规定的申请费不由申请人预交，执行申请费执行后交纳，破产申请费清算后交纳。

[律师回复] 行政诉讼中的原告应该承担哪些举证责任，举证责任范围的内容是什么 一、行政诉讼举证原则 《行政诉讼法》第34条规定：被告对作出的具体行政行为负有举证责任，应当提供作出改具体行政行为的证据和所依据的规范性文件。 但在行政诉讼中，被告并不是对所有的待证事实都承担举证责任，原告对某些事项也将承担一定的举证责任。 二、行政诉讼中原告举证内容 最高人民法院《关于行政诉讼证据若干问题的规定》规定：“公民、法人或者其他组织向人民时，应当提供其符合条件的相应的证据材料。” 原告也负有一定得举证责任，体现在： 1、提供其符合条件的相应的证据材料，证明符合法定条件。 (1)原告时首先应当证明的是其是与被诉具体行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织。根据《若干解释》第12条的规定，与具体行政行为有法律上利害关系的公民、法人或者其他组织对该行为不服，才可以依法提起行政诉讼，即只有与被诉具体行政行为有法律上利害关系的公民、法人或者其他组织，才具有原告资格。 (2)证明侵犯自己合法权益的具体行政行为存在。《行政诉讼法》第49条规定：“原告提讼应当符合下列条件： (一)原告是认为具体行政行为侵犯其合法权益的公民、法人或组织； (二)有明确的被告； (三)有具体的诉讼请求和事实依据； (四)属于人民受案范围和受诉人民管辖。” (3)证明符合期限的规定。原告须遵守期限的规定，并且在时向人民提供其符合期限规定的证明材料。 2、在被告的案件中，证明其提出申请的事实。 被告行政案件，是指应当由原告申请作为或者由依职权主动作为而的行政案件。被告行政案件多属依申请的行政行为，以相对人的申请为前提，没有申请人的申请，不得从事该行为，对依申请的行政行为，原告被告时，应提供证据证明自己在行政程序中曾向提出过申请。 3、原告在一并提起的行政赔偿诉讼中，证明因受被诉具体行政行为而造成损失的事实。 原告提起行政赔偿诉讼，都要对因受被诉具体行政行为侵害而遭受损失的事实承担举证责任，即举出证明损害事实的发生与存在，损害的程度、损害赔偿的依据等方面的证据。

[律师回复] 民事诉讼费用由原告预交，最终由败诉方承担。 　　1）民事案件分为财产案件和非财产案件，财产案件是按诉讼请求的金额或价额按比例收取诉讼费的; 　　2）财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳： 　　 1.不超过1万元的，每件交纳50元； 　　 2.超过1万元至10万元的部分，按照 2.5％交纳； 　　 3.超过10万元至20万元的部分，按照2％交纳； 　　 4.超过20万元至50万元的部分，按照 1.5％交纳； 　　 5.超过50万元至100万元的部分，按照1％交纳； 　　 6.超过100万元至200万元的部分，按照0.9％交纳； 　　 7.超过200万元至500万元的部分，按照0.8％交纳； 　　 8.超过500万元至1000万元的部分，按照0.7％交纳； 　　 9.超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6％交纳； 　　 10.超过2000万元的部分，按照0.5％交纳。 　　非财产案件按照下列标准交纳： 　　 1.离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳；超过20万元的部分，按照0.5％交纳。 　　 2.侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件，每件交纳100元至500元。涉及损害赔偿，赔偿金额不超过5万元的，不另行交纳；超过5万元至10万元的部分，按照1％交纳；超过10万元的部分，按照0.5％交纳。 　　 3.其他非财产案件每件交纳50元至100元。 　　知识产权民事案件，没有争议金额或者价额的，每件交纳500元至1000元；有争议金额或者价额的，按照财产案件的标准交纳。 　　劳动争议案件每件交纳10元

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 情况一：虚构社保、规避限购令。 在交易的时候，存在少数中介机构为不具备购房资格的人开具虚假社保证明。中介机构的这种行为违反了法律规定，也由于整个交易建立在违法与欺诈的基础上，买卖双方所签订的合同可能被确认为无效。 情况二：未提示特殊二手房的交易风险。 二手房的性质复杂多样，除普通商品房外，法律对于经济适用房、央产房、军产房、小产权房、农村房屋等特殊性质房屋的交易有特别规定。部分中介公司审查不严，或明知不可为而为之，引发大量纠纷。 情况三：审查不到位。 中介机构在一定程度上负有审查房屋真实权利人的义务，包括核实登记所有权人与出卖人是否一致，询问所有权人的婚姻状况，要求共有权人作出同意出售承诺等。而有些中介机构未尽到对房屋权属的审查义务，导致买卖合同在履行过程中出现障碍或者无法履行。 情况四：未履行提醒、告知义务。 二手房买卖合同通常是用中介机构提供的格式文本，只有合同的核心内容，如价款金额、付款时间及方式、违约责任等事项，还有很多事情需要房屋买卖双方协商确定。 审判实践中，部分中介机构或经纪人经验不足，对相关事项未尽提示义务，导致双方未进行充分协商，或未将双方口头达成的一致性意见载入合同。 情况五：怂恿签订阴阳合同。 在二手房签约之前，部分中介公司为了以较低的税金吸引买卖双方，制造出总价款较低的网签合同，用于申报税款，而包含双方真实意思的合同用于实际履行，且未进行备案。 这种操作方式给国家税收造成了巨大损失，同时也给一些当事人恶意不履行合同提供借口。特别在房价大幅上涨之后，卖房人可能会以此为借口提出合同无效。 情况六：隐瞒房屋弊端。 带领买房人实地看房是房屋中介机构的一项重要义务，但在诸如联系不上出卖人，承租人不配合看房等特殊情况下，中介机构常会带领买受人查看其他类似房屋作为替代，买卖双方可能就房屋的装修、使用状况、周边环境等问题产生争议，影响合同顺利履行。