交房时间迟多久算违约

倘若开发商未能依照协定日期履行交付房地产之义务，即视为构成违约行为。此种情况下，买方有权根据相关法律条文，对该违约事实予以追究，以寻求相应程度的责任赔偿。在经过适当的督促之后，如果开发商仍然无法在三个月期限内按约完成交房事宜，且无法提供合理的解释和理由，那么购房者便有权利单方面解除与开发商之间的房屋买卖合同，同时，由此引发的所有经济损失均应由开发商全额承担。
然而，若经催告后，开发商能够在三个月内顺利完成房产交付工作，那么在此种情形之下，买方将失去解除购买关系的权利，但是可以向开发商提出赔偿请求，要求其对逾期交付所导致的经济损失进行赔偿。
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。
未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。