中介把购房定金怎么处理

在商品房销售交易过程中，对于订金的处理方式主要遵循如下原则：
首先，订金的具体金额可由双方自由商定，但需注意其总额不得超过主合同约定总价的百分之二十。
其次，若买卖双方均按照约定执行，那么订金应当折抵货款或退还原主；反之，若任何一方出现违约行为，则无权请求对方退还订金。
最后，如果是接收订金一方违反了合同规定，应按照两倍订金的标准向对方支付违约金。
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。