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卢滨律师律师
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最新修订 | 2024-07-29
在夫妻离异之后，如果关于房产实物的分割未能进行及时的变更登记，则可能导致以下声誉及权益受损的情况：- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
首先，在法律层面上，该房屋的合法所有者并未发生变更，其所有权仍然归属于原持有者;
其次，无论是在财产协议还是赡养判决中，另一方可能无法真正享受到房产的所有权。
这是因为依据我国相关法律规定，不动产权利变动的决定性步骤是进行注册备案，若未能完成此项法定流程，那么在法律意义上，该处房产的所有权并未发生任何实质性的变化。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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