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退购房定金公司一般收多少佣金

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最新修订 | 2024-07-29
关于退还订金时收取相关手续费的情况,具体内容如下:在涉及到违约问题的订金退还事宜中,订金究竟应归还至何方需依据各方所负责任而定。若为接受订金的一方出现违约行为,那么其必须向另一方双倍退还订金。此外,值得注意的是,订金的金额不得超过合同总款项的百分之二十,如若超过此比例,则超出部分将被视为无效,无法获得双倍赔偿。反之,若为支付订金的一方出现违约行为,则其无权请求返还订金。同样地,订金的金额也不得超过合同总款项的百分之二十,否则超出部分亦将被视为无效。关于订金的特性,主要包括以下几点:
首先,订金具有从属性,它会伴随着合同的存在而存在,并随合同的终止而消失。
其次,订金的成立需要具备实践性,这意味着订金的约定仅限于合同当事人之间,若无实际交付,则订金担保无法成立。
最后,订金具有预先支付性和双重担保性,即同时保障合同双方当事人的权益。换句话说,如果订金支付一方向对方违约,其将失去所有订金;然而如果接受订金的一方违约,那么支付订金的一方有权保留所有订金。综合上述分析,如果是接受订金的一方违约,其需要向另一方双倍退还订金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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房产中介服务费按每宗业务计算,金额由买卖双方和中介共同商定,范围为房屋成交总价的0.5%-2.5%。交易额10万以内按2%收,10万至100万按1%收,超过100万按0.5%收。
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订金退还与违约责任紧密相关。若收款方违约,须双倍退还订金,但订金不得超合同总额20%,超额部分不享受双倍赔付;付款方违约则丧失订金返还权,同样订金上限为合同总额20%。订金具有从属性、实践性和预先支付性,既保障付款方也保障收款方的权益。简言之,违约方需承担相应经济后果,订金规定旨在平衡双方权益。
31浏览 2024-06-13
代退购房定金佣金收费比例是多少
在中国,退款定金时扣除手续费产生的违约金通常在10%至30%之间,具体数额取决于商家政策。根据《中华人民共和国民法典》,违约金应根据实际损失确定。商家在特定情况下(如取消订单、未按时履约)有权扣除定金,但比例应在法律允许范围内,并需明确告知消费者扣除标准和流程,以保障消费者权益。
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我想问一下简单雇佣个人合同的范本一般要怎么写?我的一个朋友最近开了一家小公司,需要雇佣人手。
[律师回复] 甲方(用人单位) 乙方(员工)   名称 姓名   住所 性别   法定代表人 身份证(护照)   (主要负责人) 号码   联系人 户籍地址   现住址   联系电话 联系电话   甲乙双方协商一致,签订本合同。    一、甲乙双方同意按以下第 种方式确定合同期限。    1、有固定期限:从 年 月 日起至 年 月 日止。    2、无固定期限:从 年 月 日起。    3、以完成一定工作任务为期限:从 年 月 日起至 工作任务完成时止。    4、试用期为    二、乙方的工作内容 ,工作地点    三、乙方依法享有法定节假日、年休假、婚假、产假、丧假等假期。甲乙双方同意按以下第 种方式确定乙方的工作时间。    1、标准工时制,即每日工作 小时,每周工作 小时。    2、经人力资源保障(劳动)部门批准,实行不定时工作制。    3、经人力资源保障(劳动)部门批准,实行综合计算工时工作制。    四、甲方每月 日发放工资。甲方经与乙方协商,同意按以下第 种方式支付乙方的工资。    1、乙方每月正常工作时间工资 元;试用期内每月正常工作时间工资 元。    2、双方约定以 确定乙方工资。    五、甲乙双方按照有关规定缴纳社会保险费,缴存住房公积金。    六、甲方按照劳动保护有关规定,提供符合国家安全卫生标准的劳动作业场所和必要的劳动防护用品,保护乙方的安全和健康。乙方从事 作业,可能产生 职业危害。    七、双方认为需要约定的其他事项:    八、本合同未尽事宜,按现行法律法规执行。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。   甲方:(盖章) 乙方:(签名)   法定代表人(主要负责人)   年 月 日 年 月 日   餐饮业简单雇佣合同范本   甲方(用人单位)名称:   法定代表人(主要负责人)或者委托代理人:   注册地址:   联系电话:   乙方(劳动者)姓名:   居民身份证号:   户口所在地: 省(市) 区(县) 乡镇 村   邮政编码:   现住址:   联系电话:   根据《劳动法》、《劳动合同法》及有关规定,甲乙双方遵循平等自愿、协商一致的原则签订本合同。    一、合同期限   第一条 甲乙双方可以随时终止本合同。    二、工作内容   第二条 乙方同意根据甲方工作需要,担任 工作。   甲方根据工作要求对乙方进行必要的职业技能培训。    三、工作时间   第三条 乙方每周工作 日,分别为周 ;每日工作 小时。    四、劳动报酬   第四条 甲方按小时计酬方式支付乙方工资,标准为每小时 元。   甲方向乙方支付度资形式为 (直接发放/委托银行代发)支付周期不得超过15日。    五、社会保险   第五条 甲方应当依法为乙方缴纳工伤保险费。    六、劳动保护和劳动条件   甲方根据生产岗位需要,按照国家有关劳动安全卫生规定对乙方进行安全卫生培训和职业培训,为乙方提供如下劳动保护条件和劳动防护用品:    七、劳动争议处理   第七条 甲乙双方发生劳动争议,可以协商解决,也可以依照《劳动争议调解仲裁法》的规定通过申请调解、仲裁和提起诉讼解决。    八、其他   第九条 甲乙双方约定的其他事项   第十条 本劳动合同一式二份,甲乙双方各执一份。   本劳动合同自甲乙双方签字、盖章之日起生效。   甲方(公章) 乙方(签字或盖章)   法定代表人或委托代理人 (签字或盖章)   签订日期: 年 月 日
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