工程预付款支付条件

[律师回复] 预付款的目的是解决合同一方周转资金短缺，其作用在于帮助对方解决资金上的困难，使之更有条件适当履行合同，具有支援的性质。按照约定的时间和比例逐次扣回，即是合同的一种关于费用支付与返还的约定形式，也是为了使工程款项的使用更符合工程进展需要和满足工程需求。工程预付款是建设工程施工合同订立后由发包人按照合同的约定，在正式开工前预先支付给承包人的工程款。它是施工准备和所需主要材料、结构件等流动资金的主要来源，国内习惯上又称为预付备料款。工程预付款的支付，表明该工程已经实质性启动。《建设工程施工发包与承包计价管理办法》第14条明确规定：预付工程款的具体事宜由发承包双方根据建设行政主管部门的规定，结合工程款、建设工期和包工包料情况在合同中约定。《建设工程施工合同（示范文本）》中，有关工程预付款作了如下约定：“实行工程预付款的，双方应当在专用条款内约定发包人向承包人预付工程款的时间和数额，开工后按约定的时间和比例逐次扣回。预付时间应不迟于约定的开工日期前7D。发包人不按约定预付，承包人在约定预付时间7D后向发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不能按要求预付，承包人可在发出通知后7D停止施工，发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的贷款利息，并承担违约责任。”

[律师回复] 【担保】由于酒店的惯例，为了保证客人的正常入住，所有酒店都需要提供信用卡担保，如果客人未按预订入住，将按照预订条款扣除全部或部分房费。一般需要提供担保的情况有： 1、旅游旺季或热点景区； 2、会展或国定假日期间的酒店； 3、保留时间超过酒店限制等情况。信用卡担保是一种预订方式，并非支付。仍需要至酒店前台付款。预订酒店担保金被冻结，一般在一个月内解冻扣款。如果是在国内的话可以致电酒店或携程要求立刻解除授权。【预付】是指提前先把酒店的住宿费用付了，那么就一定会保留房间给你啦。【两者区别】预付了之后一般不能再退费用。担保的话在一定规定时间内提前取消，可以不支付费用。

[律师回复] 水利水电土建工程施工合同条件：32．预付款　　32．1　工程预付款　　 （ 1）工程预付款的总金额为合同价格的10％～20％，分两次支付给承包方。 第一次预付的金额应不低于工程预付款的50％。工程预付款总金额的额度和分次付款比例应根据工程的具体情况由发包方通过编制本合同资金流计划予以测定，并在专用合同条款中规定。工程预付款专用于本合同工程。　　 （ 2） 第一次预付款应在协议书签署后21天内，并在承包方向发包方提交了经发包方认可的预付款保函后支付。发包方应在支付前将上述预付款保函复印件送监理单位，由监理单位出具付款证书交发包方作为支付凭证。预付款保函在预付款被发包方扣回前一直有效，保函金额为本次预付款金额，但可根据以后预付款扣回的金额相应递减。　　 （ 3） 第二次预付款需待承包方主要设备进入工地后，其估算价值已达到本次预付款金额时，由承包方提出书面申请，经监理单位核实后出具付款证书提交给发包方，发包方收到监理单位出具的付款证书后的14天内支付给承包方。　　 （ 4）工程预付款由发包方从月进度付款中扣回。在合同累计完成金额达到专用合同条款规定的数额时开始扣款，直至合同累计完成金额达到专用合同条款规定的数额时全部扣清。在每次进度付款时，累计扣回的金额按下列公式计算：　　　　　　　　　　　A　　　　　R＝－－－－－－－－－－（C－F1S）　　　　　　　　（F2－F1）S　　式中　R－－每次进度付款中累计扣回的金额；　　　　　A－－工程预付款总金额；　　　　　S－－合同价格；　　　　　C－－合同累计完成金额；　　　　　F1－－按专用合同条款规定开始扣款时合同累计完成金额达到合同价　　　　　　　　　格的比例；　　　　　F2－－按专用合同条款规定全部扣清时合同累计完成金额达到合同价　　　　　　　　　格的比例。　　上述合同累计完成金额均指价格调整前且未扣保留金的金额。　　32．2　永久工程的材料预付款　　（ 1）专用合同条款中规定的形成本合同永久工程的主要材料到达工地并满足以下条件后，承包方可向监理单位提交材料预付款支付申请单，要求给予材料预付款。　　 ①材料应符合技术条款的要求；　　 ②材料已到达工地，并以承包方和监理单位共同验点入库；　　 ③承包方应按监理单位的要求提交了材料的订货单、收据或价格证明文件；　　 ④到达工地的材料应由承包方保管，若发生损坏、遗失或变质，应由承包方负责。　　（ 2）预付款金额为经监理单位审核后的实际材料价的90％，在月进度付款中支付。　　（ 3）预付款从付款月后的6个月内在月进度付款中每月按该预付款金额的六分之一平均扣还。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 发包方逾期支付预付款的法律后果依据《建设工程价款结算暂行办法》第十二条第 （二）项在具备施工条件的前提下，发包人应在双方签订合同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前的7天内预付工程款，发包人不按约定预付，承包人应在预付时间到期籂缉焚垦莳旧锋驯福沫后10天内向发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不按要求预付，承包人可在发出通知14天后停止施工，发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的利息（利率按同期银行贷款利率计），并承担违约责任另依据《最高建设工程司法解释》第九条规定：发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持： （一）未按约定支付工程价款的。所以，在发包人逾期支付预付款的情况下，承包人在履行通知义务后，有权停工甚至解除合同。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 发包方逾期支付预付款的法律后果依据《建设工程价款结算暂行办法》第十二条第 （二）项在具备施工条件的前提下，发包人应在双方签订合同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前的7天内预付工程款，发包人不按约定预付，承包人应在预付时间到期籂缉焚垦莳旧锋驯福沫后10天内向发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不按要求预付，承包人可在发出通知14天后停止施工，发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的利息（利率按同期银行贷款利率计），并承担违约责任另依据《最高建设工程司法解释》第九条规定：发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持： （一）未按约定支付工程价款的。所以，在发包人逾期支付预付款的情况下，承包人在履行通知义务后，有权停工甚至解除合同。