直系亲属房产赠与的最新规定是什么

关于2023年直系亲属房产赠与的最新政策规定，具体可细分成两种情况——即夫妻之间以及父母与子女之间的财产赠与。
在婚姻持续期间，如有房屋及土地的所有权原本归属于夫妻中的一方，而现今又变更为夫妻共同享有或仅由另一方单独持有，在此种情况下，只要夫妻双方达成协议并进行份额变更，即可无需交纳契税。
此外，在父母与子女之间进行房产赠与的操作时，相关人员需携带各自的身份证证件、房产证、直系亲属证明等相关资料前往当地住房保障局大厅进行过户手续的办理；对于涉及的私有房产赠与行为，需根据受赠者所实际支付的契税额度，按比例收取相应的税金；当该房产再次被转让时，则需要按照常规房屋买卖的计税方式予以计算税费。
《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》第二条
个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税：
(一)离婚财产分割;
(二)无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
(三)无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
(四)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
其他人之间的房产赠与行为，应依法缴纳营业税。
但若其他人之间赠与的房产达到一定年限的，符合免征营业税条件的，仍可以免征营业税，比如，个人将购买满五年的住房对外赠与的，可免征收营业税。