自己买二手房不通过中介的流程是怎样的

购买二手房屋而未通过经纪公司协助的详细流程包括以下几个主要步骤：
首先，买卖双方就交易事宜进行初步洽谈并达成共识；接着，买方需向卖方支付一定数额的定金以便进一步商讨相关细节；在接下来的环节中，双方将展开深入磋商，分别签署各项法律协议，然后由买方根据约定支付首付款或者全额款项；其后，买卖双方需共同承担相关的税务费用，并且前往当地房地产管理局递交房产转让登记申请书；
最后，当相关手续完成后，买方可以取得过户回执以证明房产所有权已正式转移至其名下，此时方可办理交房手续开始入住新居。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。