关于因厕所楼上用水漏至楼下的责任界定问题,其结果需依据实际现场状况进行明确区分,具体原因为何,则应承担相应之责任。现为您详述如下:
1.若厕所的主要供水管因房屋装修过程中遭受损害,则该责任需由从事装修业务的
承包方或房屋所有人自行承担与修复工作。
2.倘若是由于厕所主要供水管非因装修公司施工错误所致,而是由物业服务提供商在维护管理过程中所引发的漏水现象,则该责任需由物业服务提供商予以承担。
3.倘若在建设建筑物之时,开发商未能设计妥善的管道布局以至于引发主水管的漏损问题,那么则应由该开发商承担相对应的责任与维修事宜。
《物业管理条例》
第三十五条 物业服务企业应当按照
物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。