关于
土地使用权被
抵押的房产是否可以进行买卖的问题,答案是否定的。这是因为,根据相关法律
法规的明确规定,有几种性质的房屋是禁止转让的,这些房屋包括但不限于以下几种类型:
首先,通过出让方式获取土地使用权的房产;
其次,
司法机关和行政机关依法裁定或者决定查封乃至限制房地
产权利的房产;
再次,权属存在争议或者尚未依法登记并取得权属证书的房产。
《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。