永丰房地产开发商跑路后购房者如何维权

对于房地产买受人而言，可以考虑以下几种法律途径来维护自身利益：首先是立即向当地公安机关报警，因为发展商的潜逃行为可能触犯了刑法；其次，向有管辖权的法院提出民事诉讼，请求法院解除与该发展商签订的购房合同，收回已经支付的购房款项及其相应利息，并要求对造成的损失予以赔偿。此外，在提起诉讼时，还应申请法院对该发展商的财物实行查封、扣押和冻结等保全措施，以防其擅自处理和转移公司资产。若项目工程尚未全部竣工，房屋买受人甚至可选择集体行动，向政府主管部门反应情况，寻求政府的干预与协调，努力促使项目重新开工或者寻找具有资质的新发展商承继这个项目。同时，对于购房过程中的所有相关证据，如购房合同、支付凭据等等，必须随时保持完备和妥善保管，这些都将成为购房者在维权过程中极为关键的依据。总括而言，为了有效地维护个人权益，我们必须始终坚定地遵循法律程序，采用合法合理的方式来解决问题。