交房晚了违约金怎么赔付

关于房屋交付延期的违约责任及补偿金支付事宜，通常依照买卖双方所签署的购房合同中所规定条款执行。在常规情况下，合同中将会详细注明每日的违约责任计算方式或者具体数额。若购房合同对这部分事项进行了明确的规定，那么开发商便理应履行此项义务，按照合同的约定向业主方支付相应的违约金。然而，在开发商拒绝赔偿的情况下，购房者首先应该尝试与其协商解决方案，若协商无果，则可以采取进一步措施，向有关部门或者司法机关提出上诉。在计算违约金的过程中，需要特别留意起算时间应当自买卖双方合同约定的交付日期伊始，直至实际的交付日期为止。另外，购房者还应对相关的证明文件，例如购房合同、开发商的通知函件以及沟通记录等予以妥善保存，以便在必要时能够提供有力的证据，证实房屋交付延期的事实及其违约行为。总而言之，根据合同约定以及相关法律法规，购房者享有维护自身合法权益的权利，并有权要求获得合理的违约金赔偿。