商品房违约金追诉期是多久

面对商品房逾期付款的违约行为，法律规定的法定索偿期限普遍设定为三年。这是依据我国《中华人民共和国民法典》（简称“民法典”）中的明确要求，即：保护公民个人和其他组织民事权利的司法救济途径的诉讼时效期限为三年。这个诉讼时效的起算点是从权利人知晓或应当知晓其所享有的民事权利遭受侵害，以及义务人应承担相应责任之日起开始计算。然而，在某些特殊情形下，人民法院有权根据权利人的申请，对诉讼时效进行适当延长。值得我们关注的是，如果当事人之间已经就商品房逾期付款的违约金支付期限达成了明确的协议，那么就应该按照该协议执行；反之，如果双方并无任何书面约定，则需在经过合理催告后，若义务人仍未能在规定期限内履行付款义务，自此开始，便可计算诉讼时效。因此，对于广大购房者而言，我们建议您尽量在法定期限内主张自身的权益，并妥善保存所有相关证据，以便更好地维护您本人的合法权益。