地产开发商老板跑路怎么办

[律师回复] 推荐检举到市民热线或起诉。 1、通过和公司老板跑路不退钱的情况到市长热线，市长热线在经过固定程序审核后将联合相关部门对该事件进行调查核实，得出结果后会为事件有一个具体的交代，维权的方法中这不失为一个非常高效率的方法，有助于挽回经济损失。 2、如果效果不甚理想还可以通过收集相关证据准备到公司所在地的有管辖权的人民法院进行起诉维权。 行动建议： 1、市长热线的联系方式12345，收集相应的证据，类似各种协议，合同，付款凭证，转账记录，银行流水等等，作为证明对方违约的证据。 2、建议联系律师帮助进行起诉，写好起诉书，在诉讼的过程中注意做好对方公司的财产保全等等工作，为后续申请强制执行做好相应的准备，以防财产流失。

[律师回复] 可以向工商行政部门投诉该商铺老板。 1、商铺老板跑路属于违约。 2、商铺老板跑路是对自己合同义务的规避。 3、消费者有权要求对方承担赔偿责任，弥补自己受到的损失。 行动建议： 1、消费者可以向工商行政部门举报，依法对商铺老板作出行政处罚。 2、消费者也可以向法院起诉对方，但要准备好起诉状，以及相应的证据材料。 3、证据可以是双方之间签订的合同以及录音、录像、聊天记录等。 4、起诉的话，还需注意要向有管辖权的法院提出。

[律师回复] 如果是由监事的原因造成的公司损失，那么就需要承担法律责任。《公司法》第148条规定：“董事、监事、高级管理人员执行公司职务时违反法律、行政法规或者公司章程的规定，给公司造成损失的，应当承担赔偿责任。”监事享有法律和公司章程授予的参与管理、监督公司事务的职权，同时负有对公司忠实和勤勉义务。在执行公司职务时，应当依照法律和公司章程行使职权，履行义务，维护公司的利益。为促使监事依法为公司利益行使权利、履行义务，使公司的合法权益在受到侵害时能得到恢复或补偿，《公司法》明确规定了监事违法执行职务给公司造成损害所承担的法律责任。

[律师回复] 1、搜集有用的证据 劳动者一定要保存证据，特别是证明自己和单位之间存在事实劳动关系的证据：招聘简章、记录以及劳动合同;职工名册、考勤记录;上岗证、工作证(牌)、出入证、饭票、加班记录、押金收据、工资欠条、同事证言等。对于欠薪的数额最好能以书面形式确定，不要轻信口头约定。 2、保护公司生产资料 劳动者得知老板跑路后，应 第一时间保护好厂里的设备等相关生产资料，等待政府部门来查封，切莫被老板偷偷运走;若老板真抓不回来，那这些设备拍卖所得会用来发放被拖欠的工资。 3、找劳监大队投诉或仲裁 遭遇欠薪的，应尽快至劳动监察部门投诉或者准备证据至劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁。每年年底，劳动争议仲裁都会有清欠的绿色通道。

[律师回复] 房客想转租须房东认可，可以转租。依据《关于加强出租房屋综合管理工作实施意见》： （1）出租人不得将房屋出租给无合法有效证件的承租人，应与公安机关签订治安责任保证书，督促承租人员办理居住登记。发现承租人利用出租房屋从事违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑，应及时告知公安机关。发现承租人擅自转租和擅自将原规划设计的房间分割转租的，应当及时制止并要求恢复原状。 （2）承租人不得擅自改变承租房屋的规划设计用途，不得利用承租房屋从事非法生产、储存有毒有害等危险物质和其他违法活动。承租人为企事业单位的，将承租房屋用于员工居住，应当明确管理人员，确保出租房屋安全使用。扩展资料：商铺转租合同注意事项：依法律规定，转租其实涵盖了法律规定的两种变更方式“转租”和“承租权转让”，依法律规定，“转租”是指上手租赁关系不解除，本手在此建立租赁关系，而“承租权转让”是指上手租赁关系，新承租人直接替代原承租人与出租人（业主）建立租赁关系。在这两种形式下，需要注意以下问题： 1、转租必须取得出租人书面同意，同样承租权转让中，解除原租赁合同和重签新租赁合同，也需要征得出租人同意。 2、原承租人往往向新承租人主张一笔补偿费，主要补偿装修损失等，此笔费用不属于法定承租人应承担费用，但法律亦没有明确禁止，因此，只要双方当时协商同意的，亦会受到法律保护。建议承租人在支付此笔费用时，应当考虑分批次与转租或承租权转让错作环节结合起来支付，以此降低资金风险，并可考虑将营业执照办理成功作为该笔费用退还或解除情形。