买房贷款逾期办证怎么办

对于购房贷款逾期未办理房产证书的问题，首先必须明确合同中所载明的各项条款和规定。通常情况下，房地产开发企业对办理房产证书具有不可推卸的法律责任与义务。一旦出现逾期未能办理房产证书的状况，您有权依据双方所签订的合同中的相关条文，要求房地产开发企业进行违约责任的追究。具体的责任形式将根据合同中的具体约定而定，可能包括支付违约金、赔偿实际经济损失等等。在此过程中，您应当立即以书面形式敦促房地产开发企业按照合同的规定履行其提供房产证书的义务，并且对相关的证据材料进行妥善保管。同时，还需要关注诉讼时效的问题，一般的诉讼时效为三年。如果经过多次沟通协调仍然无法解决问题，您可以考虑向当地人民法院提出民事诉讼，请求法院作出公正裁决，强制房地产开发企业尽快履行办证义务，并且承担由此产生的违约责任。为了使您的诉求得到更好的支持和证明，强烈建议您在这个过程中，务必妥善保存购房合同、付据、催告函等所有相关的证据资料。