商品房质量水电暖保质期限是多久

[律师回复] （一）仔细查看鉴定机构和鉴定人的资质文件，确认其有合法鉴定资格且专业能力匹配。这能从根源上判断鉴定意见的可靠性。

（二）严格审查鉴定程序。从委托、受理环节到检材提取、检验等，确保都依规操作。

（三）认真分析鉴定依据。查看病历资料是否准确，检验结果是否客观，有无明显瑕疵。

（四）质疑鉴定意见合理性。比对伤残等级和实际伤情，若有出入可申请鉴定人出庭解释。

法律依据：
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第八十四条 审判人员可以对鉴定人进行询问。当事人经法庭许可，可以向鉴定人发问。鉴定人应当如实回答当事人的发问。

[律师回复] 法律分析：
（1）民事层面，侵权行为一旦成立，侵权方需承担多种民事责任，像停止正在进行的侵权动作，避免对权利人造成更多损害。同时，赔偿损失的确定有着明确规则，按实际损失或侵权获利计算，难以确定时则参考许可使用费倍数。这是对权利人权益的有力保障。
（2）行政范畴，市场监管等部门有强有力的执法手段，责令停止侵权、没收销毁相关物品和工具，并科以罚款，从市场秩序角度打击侵权行为。
（3）刑事领域，严重侵权行为会触犯法律红线，侵犯商标权、专利权等情节严重的，侵权人将面临牢狱之灾和罚金处罚。

提醒：
生产经营中要严格自查，避免陷入侵权风险。若面临侵权纠纷，因具体情况不同，建议咨询进一步分析。  

[律师回复] 法律分析：
（1）修复费用是房屋漏水赔偿的基础部分。对房屋因漏水受损的墙面、天花板、地板等部位维修开支进行核算，涵盖材料与人工费用，旨在恢复到未受损状态，确保费用合理。

（2）物品损失赔偿需精准计算。对于被漏水浸泡损坏的家具、电器等物品，依据购买价格并考虑折旧情况确定实际损失价值 。

（3）若漏水严重影响房屋正常居住使用，居住替代费用也应纳入赔偿范畴。例如在外临时租房产生的必要费用。

（4）确定赔偿金额途径多样。双方可先自行协商；协商无果可共同委托有资质评估机构，以评估结果为依据；还能通过诉讼，由法院依证据和实际状况判定。

提醒：
遇到房屋漏水纠纷，及时保留相关证据，确定赔偿金额时选择合适途径，必要时咨询专业法律人士。  

[律师回复] 法律分析：
（1）抗诉期限作为除斥期间，通常难以通过常规手段延长，这是既定规则，旨在维护司法程序的稳定性与时效性。

（2）存在特殊救济途径，当出现新证据足以推翻原判决裁定、原判决裁定认定事实的主要证据伪造、审判人员有贪污受贿等法定情形时，可向检察院申诉。检察院审查符合抗诉条件，即便期限过了也可能抗诉。

（3）还能向法院申请再审，法院审查符合再审条件就会重新审理案件。这两种方式都需要有力证据支撑原裁判存在错误。


提醒：
申请检察院抗诉期限过了不要慌，若有法定情形可申诉或申请再审，但要提前准备好充分证据。  

[律师回复] 结论：
遭遇美术作品侵权，要固定证据，明确侵权情况，选择合适途径维权。
法律解析：
当美术作品遭遇侵权，固定证据是关键。对侵权作品展示页面截图、公证购买侵权产品等方式，能确保证据真实、合法且有关联性。明确侵权具体情况，有助于确定侵权主体和范围。在维权途径上，协商是温和的第一步，与侵权方沟通要求停止侵权、赔偿损失。若协商不成，可向著作权行政管理部门投诉，利用行政手段责令整改。民事诉讼也是有力武器，可要求侵权者承担多种民事责任。赔偿数额按权利人实际损失或侵权人违法所得确定，难以计算时由法院酌情判定。如果在美术作品侵权方面遇到难题，建议及时向专业法律人士咨询，获取精准有效的法律建议和维权方案 。  

[律师回复] 结论：
民事诉讼和刑事诉讼中二审发回重审原则上一般都以一次为限，但刑事诉讼有特定情形下的特殊规定。
法律解析：
在民事诉讼里，当一审出现认定基本事实不清，或者严重违反法定程序，像遗漏当事人、违法缺席判决等状况时，上级法院在二审中可裁定撤销原判发回原审法院重审。原审法院重审后当事人上诉，二审法院即便还发现存在上述问题，通常直接改判，以此保障当事人权益与司法效率。刑事诉讼方面，二审发回原审法院重新审判的案件通常也是一次为限，不过特定情形会有特殊规定。法律这样规定，旨在平衡公正审判和诉讼效率。如果大家在实际遇到的法律纠纷中，对二审发回重审的规定有疑问，或者不确定自己的案子是否符合相应情形，欢迎向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。  

[律师回复] 法律分析：
（1）劳动争议仲裁有明确的时间限制，正常情况下自受理仲裁申请起四十五日内结束，这是为了提高效率，及时解决纠纷，减少劳动者和用人单位的时间成本。
（2）案情复杂可延期，但需经主任批准并书面通知当事人，且延长期限不超十五日，这既考虑到特殊情况的处理需求，又防止无限制拖延。
（3）仲裁调解书和裁决书的送达有不同要求，调解书当场制作并送达，裁决书按合理期限尽快送达，目的是保障当事人知晓结果并行使后续权利。
（4）若逾期未作出仲裁裁决或未按规定送达，当事人的权益可能受损，此时当事人有权依法维护自身权益，促使仲裁程序合法依规进行。

提醒：
留意仲裁时间和送达情况，若遇异常及时依法维权。  

[律师回复] 结论：
批捕后不能直接申请量刑，但犯罪嫌疑人及其辩护人可通过多种方式对后续量刑产生积极影响。
法律解析：
批捕只是刑事诉讼中的强制措施，而量刑是法院经过一系列法定程序后对被告人判处刑罚的环节。二者属于不同阶段，所以批捕后不能直接申请量刑。不过，犯罪嫌疑人及其辩护人有多种途径助力量刑。积极与被害方达成和解、退赃退赔并获取谅解书，如实供述、自首、立功等法定情节，都能为量刑加分。辩护人还能以提交法律意见书等形式，向检察院和法院说明有利量刑情节。这些做法都能推动司法机关依法从轻、减轻处罚。如果大家在这方面有困惑，建议及时向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益 。  

[律师回复] 法律分析：
（1）一般民事权利的诉讼时效为三年，从权利人知晓权利受损及义务人之时开始计算。这是为了督促权利人及时行使权利，避免权利长期处于不确定状态。
（2）因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或仲裁的时效为四年。这类合同通常较为复杂，涉及金额大，处理起来需要更多时间。
（3）自权利受损害之日起超二十年，法院一般不予保护，特殊情况可依申请延长。这是对权利保护的最长时间限制，维护法律关系的稳定。

提醒：
处理民事纠纷时要留意诉讼时效问题，及时行使权利。不确定时效适用情况的，建议咨询以进一步分析 。

[律师回复] 1. 证据收集：留存仿制品的各类信息，像是照片能直观展现其模样，产品描述可明确细节，交易记录则能证明交易过程，这些都能有力证明对方的侵权行径。
2. 警告发出：向仿冒者发送警告函，清晰地告知其行为已触犯法律构成侵权，要求其立刻停止侵权行为，同时要保留好发送警告函的相关记录。
3. 行政求助：可向市场监督管理局等行政部门进行投诉，请求他们对仿冒行为展开调查并予以处理，借助行政力量打击侵权。
4. 诉讼提起：若侵权行为较为严重或给自身造成较大损失，可选择通过法律诉讼来解决问题。聘请专业律师，将充分的证据准备齐全，向法院提起侵权诉讼，要求对方承担停止侵权、赔偿损失等法律责任。总之，需及时行动，守护自身知识产权与合法权益。

[律师回复] 你好，具体情况如何？

[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况

[律师回复] 房屋建筑质量出现了什么问题了吗。

[律师回复] 你好 具体是什么情况呢

[律师回复] 你好，请问具体是什么情况呢

[律师回复] 一般是假释不了的。。。。

[律师回复] 具体咨询办卡行，有所区别

[律师回复] 您好先了解下具体情况

[律师回复] 你好，房子已经属于你了，不可以的

[律师回复] 可以咨询开户行或者警方了解情况