作为出租方,应对租户单方面解除租约并将房间物品移出的情况,根据具体的情节及相关法律规定进行妥善处理。首要任务是明确租户带走的物品是否归属于出租方,以及
租赁协议中是否有明确的条款对此作出规定。如果确认这些物品确实属于出租方所有,那么出租方应当保存好相关的
证据,例如详细的物品清单、房屋原始状态的照片等等。在这种情况下,出租方可先行尝试与租户进行沟通,要求他们归还这些物品;倘若租户拒绝配合,出租方便可依据租赁协议向法院
提起民事诉讼,请求租户承担相应的
违约责任,包括归还物品或者
赔偿相应的
经济损失。在此过程中,出租方务必遵守法律程序,切勿擅自采取过于激烈或者违反法律的措施,以避免自己陷入不必要的法律纷争之中。