倘若您遇到商铺包租的问题导致无法收回相应的款项,首先需要严谨的查阅与出租方签订的包租合约,明确理解并掌握其中关于各方的权力及义务,以及针对
违约行为所应承担的风险。假设涉及到出租方未能依照约定按时交纳租金的违约事件时,您可以首选采取与之展开友好且有效的商谈,督促其严格遵守合同中所规定的缴费条文进行补缴。假如协商无果,那么您便可以考虑通过法律手段来解决这一问题。在此之前,请务必准备好相关的合同文件、支付凭据等关键性
证据,然后向具有
管辖权的人
民法院提交
诉讼请求,声明要求出租方履行支付租金的法定义务,并且需要代表依照约定承担相应的
违约赔偿责任。在
诉讼过程当中,务必要关注
诉讼时效的问题,因为一般的
民事纠纷的诉讼时效通常设定为三年。此外,还可以根据实际情况
申请财产保全措施,以便确保
胜诉之后能够顺利执行。