关于
购房合约中的
违约责任及
补偿金额问题,这需要结合具体的条款规定以及实际发生的违约情节才能做出判断。总体而言,若在原本的合同中已经明确了
违约金的具体数额或者计算方法,那么便应严格依照合同的约定进行处理。然而,如果合同并无相关规定,那么通常会依据
违约行为所带来的实际损失来确定相应的
赔偿金额。这里所说的损失既包括直接损失(例如,由于房屋再次交易而产生的额外费用等等),也涵盖间接损失(比如,因为房屋价格波动而导致的
经济损失等等)。但是,我们必须遵守“可预见规则”,也就是说,违约方在
签订合同时应该能够预见到违约行为可能给对方带来的损失。在司法实践过程中,法院将会全面考虑到诸多因素,包括合同的履行程度、违约方的过失程度、以及守约方的损失状况等等,以期确定最终的赔偿金额。