商品房买卖合同原件丢了怎么办

[律师回复] 商品房买卖合同丢失可采取以下三点解决： 1、可以到开发商或房屋所属房地局补办，一般是将留底的一份合同的原件拿给你看然后给你一份复印件，相关机构再在此复印件上盖章，法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房地局也叫房屋土地资源管理局。 2、购房合同如丢失可以登报挂失，不用公开房产证编号，因购房合同有自身的合同编号。 3、购房合同丢失一般不会带来很大风险，如果房产证丢了可就麻烦了。无论银行抵押贷款还是出售房产必须见到房产证原件才可办理。

[律师回复] 应交增值税110/(1+5%)5%=52380.95元rn应交所得税按照现在的评估价减去原购总价、再减去合理成本，乘以20%

[律师回复] 您好，针对您的商品房买卖合同丢失要如何补办问题解答如下, 商品房买卖合同网上签约备案超过24小时后，经买卖双方协商一致，需要变更合同主体以外的商品房买卖合同条款的，买受人与开发公司经办人应当持网上打印的合同(所有的)、合同变更申请表(一式二份，可至本网站的办理指南频道中的表格下载栏目中下载)、买方身份证明等材料到市行政服务中心房管窗口办理变更手续。 对确系直系亲属间更名或同户籍成员之间的增减或更名的，经合同双方同意，须提供户口薄、结婚证(或户籍管理部门的证明)、网上打印的合同、合同注销申请表及其它规定的登记材料，到市行政服务中心房管窗口办理相关手续。

[律师回复] 在开发商处购买房子,开始会给你一个购房合同,购房合同是用于办理产权证的,不过这个是有两份,一份在买受人那里,一份在开发商那里用于办理产权证,如果买受人的掉了可以到开发商那里去复印一份,盖开发商的鲜章与原件有同样效果的.

[律师回复] 原告：张，身份证号码，住址，联系电话： 委托代理人：，律师事务所律师，电话： 被告：李，身份证号码　　，住址　　　联系电话： 1、判令被告与原告解除《房产买卖合同》 2、判令被告返还原告支付的定金元人民币及利息 3、判令被告支付原告房产转让价百分之二十违约金元人民币 4、判令被告承担本案诉讼费用。 事实及理由： 年月日，原告与被告签订了《房屋买卖合同》，约定被告将其所有的座落于区栋单元　号房产转让给原告，房屋成交价格为113万元人民币。合同第十五条【特别备注】约定购房定金共计人民币30000元，原告在签订合同当日支付0元人民币，签订合同后七日内，原告补交定金人民币10000元，以按揭贷款方式支付除购房定金以外的房款，合同还对违约责任和合同解除等进行了约定。 合同签订后，原告按照合同约定交付了定金并履行了约定的其他义务。但被告未按照《房屋买卖合同》第二条【卖方过户委托公证、赎楼、交房产证约定】履行义务，导致原告无法继续办理后续的买卖手续，之后被告又将涉案房屋转让并过户给第三人，被告的违约行为给原告造成了重大的经济损失。 综上，为了维护原告的合法权利，特向贵院提起诉讼，请求贵院判如原告所请。 年月日。