保险赔偿要双方签字吗

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 如果婚前个人全款买房，婚后想做房屋抵押贷款，夫妻双方必须到场签字。房产虽为个人单独所有，但是债务产生于婚内，有可能属于夫妻双方共同债务。因此，银行是有可能要求夫妻双方共同签字，一方为借款人，配偶为债务共同承担人。 婚前房产抵押如何办理 1、贷款申请 2、准备贷款材料 3、看房评估 4、报批贷款 5、借款合同公证 6、抵押登记手续 7、开户、放款 由于是婚前房产，需要注意到公证处进行公证时候，要有夫妻两个人签字。然后双方持借款合同和公证书到房管部门办理抵押手续。 办理抵押手续需要借款人提供用于抵押的房屋的个人房屋产权证以及身份证、户口簿、结婚证或单身证明等，另外，还需提供借款人、出借人双方对抵押房屋的价格约定或房屋价值评估书等材料。 《中华人民共和国婚姻法》第十八条 【夫妻一方的财产】有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： (一)一方的婚前财产 (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用 (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产 (四)一方专用的生活用品 (五)其他应当归一方的财产。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 可以，而且在实际操作上，如果夫妻感情比较好，写一方名字对以后财产处理比较好。因为如果该房屋进行买卖，而房产证上有两方或两方以上产权人名称，则办理产权变更时都要签字，比较麻烦，授权委托书有时候不管用。该房屋要视出资、还贷情况及单据保存情况确定是否为个人财产，否则房产证上无论一个名字还是两个名字，都算夫妻共有财产。资料拓展：“房子为什么还没有大红本，都过去有10年了，我们全款买房，办理产权证的费用也全部交清，就是没有房产证。”近日，一名山西网友在人民网《地方领导留言板》发帖称，希望相关部门为民办实事，尽快解决此问题。太原市人民政府办公厅对此作出回复表示，小区约1100多户，目前该项目房产证的初始登记已完，800多户房产证已办理完并发放，现在有近200户业主的房产证正在陆续办理中。太原市住建委已督促开发公司尽快组织资金、人员，以便尽快办理房产证。人民网《地方领导留言板》曾发文《买房多年却无法办理房产证 看看各地网友怎么说？》，不少网友留言反映在房产证办理过程遇到各类问题，希望能获得政府部门的帮助，尽早解决房产证问题。

[律师回复] 您好，关于离婚协议书双方签字是否有效这个问题，我的解答如下, 一般说来，离婚协议书有成立和生效两个阶段。因为离婚协议因涉及身份关系不受《合同法》的调整，只能根据《民法通则》民事法律行为理论进行解释。所谓民事法律行为是指公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为。民事法律行为的成立要满足三个条件： (1)行为人具有相应的民事行为能力； (2)意思表示真实； (3)不违反法律或者社会公共利益。 离婚协议是夫妻双方以终止婚姻关系为目的，就财产分割、子女抚养等相关问题达成的一致性意见，符合法律规定，也不违背社会公共道德。因此，应当认定离婚协议自夫妻双方达成共同意思表示时成立，即双方签字时成立。 但是离婚协议成立并不代表离婚协议生效。离婚协议中关于财产如何分割、子女由谁抚养等内容的约定都是以夫妻双方解除婚姻关系为前提条件，如果双方没有解除婚姻关系，这些约定也根本无从谈起。因此离婚协议，对男女双方具有法律约束力的前提条件是当事人在婚姻登记机关协议离婚。离婚协议只有是双方在婚姻登记机关办理了离婚手续之后才生效。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 第十二条：本合同经双方签字后生效，合同一式二份，贷款方、借款方双方各持一份。双方应按合同条款履行义务，双方必须当日履行合同，如有一方违反，对方有权向人民提起民事诉讼，要求赔偿贷款金额50违约金。借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物质库存等情况。借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款行违法活动。借款方须持有贷款金额百分二十至百分五十的资金。经贷款方审查，证实借款方具有足够代偿借款的能力。借款方应尽力配合审查，否则责任由借款方承担。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 如果夫妻双方自愿签订离婚协议书，并到婚姻登记机关办理了离婚证，则该离婚协议书一般是有效的。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十四条规定 当事人达成的以登记离婚或者到人民协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。