预售合同交了首付能退吗

总体来说，关于购房者在签订预售合同时缴纳首付款之后是否能够选择退房并退还已支付款项的问题，其答案取决于具体的实际情况。
如果开发商在合同履行过程中出现了严重的违约行为，例如未能获得预售许可证或者房屋质量存在严重缺陷等情况，那么购房者便享有法定权利解除该合同并且要求开发商全额退还所支付的款项。
然而，如果仅仅是由于购房者个人的原因而希望解除合同，这可能被视为一种违约行为。
在这种情况下，我们需要详细查阅合同中所包含的各项约定条款，通常这些条款都会明确规定违约金的支付比例。
此外，如果能够证明存在诸如不可抗力等非可归责于双方的特殊事由，从而导致合同无法继续履行，那么同样有可能解除合同并要求退还已支付的款项。
总的来说，能否成功地选择退房并退还已支付款项，关键在于合同的具体约定以及对违约责任方的准确界定。
因此，我们强烈建议您在做出任何决策之前，务必认真审阅合同内容，收集相关的证据材料，以便更好地维护自己的合法权益。