商铺租赁房东单方面违约租客如何维权

当商铺租赁行为中出现房东单方面违背租约之违约行为时，作为租户，您可以采取以下几种方式来维护自身权益。
首先，务必妥善保存所有相关的证据材料，例如租赁合同、租金支付的收据、以及房东违约的书面或口头证明等等。
根据租赁合同中的条款规定，租户有权要求房东承担相应的违约责任，这其中可能涉及到的内容有：继续履行原有的租赁协议；采取必要的补救措施以修复违约所带来的影响；或者是对租户因此而遭受的经济损失进行赔偿。
如果租赁合同中已经明确了违约金的数额，那么租户还可以进一步主张违约金的赔偿。
在处理此类纠纷时，租户应当优先尝试通过与房东进行友好协商来寻求解决方案。
若协商无果，则可以向房屋所在地区的基层人民法院提出诉讼请求。
在诉讼过程中，租户需要提供充足且有力的证据来支持自己的诉讼请求。
此外，根据实际情况，租户也可以考虑申请财产保全，以确保未来的判决能够得到有效的执行和落实。