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王淳律师
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最新修订 | 2024-09-22
从通常情况来看，购买商品房时，在支付了首付款之后的合理期限内，应当与开发商签署预售合同。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
然而，对于何为“合理期限”却并无明确且法定的界定，往往是介于七日到三十日之间的时间段，当然这还会受到开发商内部工作流程以及买卖双方协商内容的影响。
当开发商无端地拖延签定预售合同时，作为买方的购房者有权利要求其给出解释，并且尽快完成签约事宜。
在此之前，购房者在支付首付款之前，务必认真核实开发商是否已经取得预售许可证等相关合法手续，从而确保自己的合法权益得到充分保护。
倘若由于开发商方面的原因而导致未能按照预定计划签订预售合同，那么购房者可以依据相关法律法规以及合同条款，提出解除合同的请求，并要求对方返还首付款，同时赔偿由此产生的相应经济损失。
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