开发商违约延迟交房怎么办

逾期交付房屋行为即视为开发商构成严重违约。
作为业主缔约方, 您应当详细查阅房地产购买合同中对于交付日期以及违约责任方面的相关条款进行深入了解。
针对此类情况, 您可以考虑采取下列策略: 第一, 采用书面形式郑重地督促开发商履行其交付义务，同时妥善保管好相关证据材料；其次, 根据合同约定内容，向开发商提出承担违约责任的要求，这其中可能涉及到支付违约金、赔偿实际经济损失等多种方式。
若开发商仍然拒绝承担相应责任，您有权向消费者保护组织进行投诉举报，甚至可以选择直接向当地人民法院提起诉讼。
在此过程中，务必注重搜集与保存相关证据，例如购房合同、支付款项的收据、催告信件、开发商发布的通知等等，以便于证实开发商的违约行为及给您带来的实际损失。
总而言之，我们必须严格依照合同条款和法律法规，坚决捍卫自身的合法权益。