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最新修订 | 2024-09-24
对于非普通住宅的界定标准，通常主要涵盖以下几个要素：第一，小区建筑物容积率必须低于1.0；同时，也不包含1.0这个数值。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
其次，每栋单体建筑的面积不得小于或等于144平方米这一上限。
最后，该类建筑物的实际成交价格应明显高出同级别土地住房的平均交易价格至少1.2倍以上。
然而，由于全国各地的经济发展水平、房地产市场状况以及政府政策等多重因素存在差异，在实际执行过程中，各个地方可能依据本地的实际情况和相关政策法规，对于上述标准做出相应调整。
比如，某些一线城市的此类价格把控标准可能更为严格。
因此，当涉及到判定某特定房产是否属于非普通住宅的问题时，需要认真查阅所在地的相关法规和政策文件，同时综合考虑并权衡以上所述诸多因素，以确保所得结论的准确性。
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