宅基地争议能打官司吗

[律师回复] 关于调解协议书一方死亡后协议是否有效的问题，一般来说，协议并不一定会无效。具体情况要分不同情形来看：
1. 若调解协议的内容和死亡方的特定人身权益没有关系，或者按照性质来说不是那种不能由他人继承履行的，那么死亡方的继承人就能够继承其在协议里的权利和义务，这种情况下协议还是有效的。
2. 要是调解协议的履行得依靠死亡方的特定行为或者人身关系，而且这种行为或者关系没办法被替代，那协议可能就没办法继续履行了，得根据实际情况来判断。

[律师回复] 购房协议具备合同主要条款便具法律效力。关键在于查看协议是否涵盖房屋基本信息、价格、付款方式等要素，若完整，双方应履行约定。

取得正式购房合同的措施如下：
1. 主动与开发商沟通，明确要求其提供并签订正式购房合同，因为开发商有协助完善购房手续的义务。
2. 若开发商拒绝，购房者可向当地房地产管理部门投诉，借助行政机关的力量介入协调。

从法律层面，合法有效的购房协议能保障购房者权益。即便无传统购房合同，发生纠纷时协议内容会成为确定双方权利义务的重要依据。此外，购房者要留存好支付凭证等相关证据，以防权益受损时能有力维护自身合法权益。  

[律师回复] 法律分析：
（1）离婚协议书的生效遵循特定规则。它并非在签署时即刻生效，而是一种附条件生效的协议。这个条件就是双方完成离婚登记这一法定程序。
（2）离婚冷静期的设置意义重大。在这三十天内，给了夫妻双方再次慎重思考婚姻关系的机会，期间任何一方反悔都可撤回离婚登记申请。
（3）在冷静期内，即便离婚协议书已经签署完备，若有一方改变想法，该协议书也无法发挥如同完成离婚登记后那样的法律效力，不能约束双方。

提醒：
签订离婚协议书后冷静期内要谨慎行事，若有反悔意向及时行使权利。建议咨询以应对复杂情况。

[律师回复] 协议离婚时关于三个孩子归属由夫妻协商确定，这一做法合理且符合法律精神。协商遵循最有利于未成年子女原则十分关键，这能最大程度保障孩子权益。

为更好协商确定孩子归属，可采取以下措施：
1. 充分考虑孩子年龄阶段特点。不满两周岁孩子，母亲抚养为原则，若协商父亲抚养需确保对孩子成长无不良影响。例如双方可综合考量父亲的照顾能力等。
   2. 针对已满两周岁子女，全面评估双方经济、抚养能力和生活环境等条件，选择能提供更优成长环境的一方。比如比较双方住房、教育资源等。
   3. 对已满八周岁子女，必须尊重其真实意愿，给孩子表达想法的机会。
4. 关于抚养费，不直接抚养方应按规定承担，比例要合理。同时保障其探视权，这有利于孩子身心健康。
5. 最后形成的子女抚养协议要清晰明确，涵盖抚养权归属、抚养费标准及探视方式等具体内容，减少后续矛盾。

[律师回复] 法律分析：
（1）通常，聘请律师的费用由当事人自己承担，这是基本规则。这意味着在多数普通法律事务里，当事人要为自身聘请律师的行为买单。
（2）不过，当合同有明确约定时，情况会发生变化。若双方在合同里对律师费承担方式有清晰规定，比如规定败诉方承担胜诉方合理律师费，只要此约定符合法律要求，不违背强制性规定，就按照约定来处理。
（3）还有部分法律作出特别规定，某些特定案件的律师费由败诉方承担。例如知识产权侵权案中，权利人制止侵权产生的合理开支含律师费，可让侵权人承担；债权人行使撤销权的案件，必要费用如律师代理费由债务人负担 。

提醒：
在处理法律事务时，签订合同可提前约定律师费承担；涉及特定案件注意法律对律师费承担的规定。  

[律师回复] （一）对于案件受理费，原告起诉时要按规定标准预交，多留意法院计算的金额是否准确。同时，提前了解案件性质对应的收费标准，做到心中有数。在等待判决结果期间，关注受理费最终的承担情况，若胜诉且受理费应由被告承担，及时与法院沟通退费事宜。

（二）关于其他诉讼费用，聘请律师时，在委托代理合同中明确律师费支付方式等细节，避免后期产生纠纷。申请鉴定时，清楚自己作为垫付方的权利和义务。对于公告费等，同样做好垫付和后续向责任方追偿的准备。

法律依据：
《诉讼费用交纳办法》第二十九条规定，诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。共同诉讼当事人败诉的，人民法院根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额 。

[律师回复] 法律分析：
（1）离婚协议书不具备强制执行力，这是其基本特性。当一方不履行协议里的财产分割内容时，不能直接强制对方执行。
（2）另一方要先启动诉讼程序，在这个过程中准备好离婚协议书以及能证明相关财产情况的证据等，向法院提出确认协议效力并让对方履行约定的请求。
（3）法院判决后若对方依旧不履行，在判决书生效后可申请强制执行。执行阶段法院有多种执行手段，保障财产分割得以实现。
（4）申请执行存在时效限制，一般是两年，起算点是法律文书规定履行期间的最后一日。

提醒：
涉及离婚协议财产分割执行问题，要注意及时行使权利，在规定时效内申请执行，若情况复杂建议咨询专业法律人士。  

[律师回复] 在离婚诉讼的时间规定方面，法律对原告再次起诉离婚设置了一定限制，但被告不受此限。这种规定旨在给予夫妻双方冷静期，促使他们审视婚姻关系，尝试改善夫妻感情。

具体措施和建议如下：
1.
对于有离婚想法的原告，若首次起诉未获准许或调解和好，应充分利用这六个月冷静期，理性思考婚姻问题。若确定要离婚，在六个月后再次起诉时，要准备更充分的证据，证明夫妻感情确已破裂。

2.
若在六个月内出现新情况、新理由，如一方实施家庭暴力、虐待家庭成员等严重情况，原告应及时收集证据，随时再次起诉，维护自身合法权益。

3.
被告若有离婚诉求，可随时起诉，无需受六个月时间限制。不过也应做好充分准备，包括梳理夫妻关系问题、准备相关证据等，以更好地推动诉讼进程 。  

[律师回复]    离婚官司结案后能否再起诉得分情况。判决不准离婚或调解和好的，没新情况、理由，原告六个月内再起诉，法院不受理，被告不受限，这是防止诉权滥用。
  
   要是出现新情况、理由，像家暴、重婚等，不管原告被告都能随时再起诉。

   已判决离婚的案子，婚姻关系一般不能再诉。不过涉及财产分割、子女抚养，比如有未处理的共同财产，或要变更抚养权等，可另行起诉处理 。

[律师回复]    打官司起诉耗时，依案件类型与复杂程度有所不同。
  简易民事案，事实清晰、争议小的，按简易程序，立案起三个月内搞定。
   普通民事案，按普通程序，立案起六个月内审完；特殊情况经院长批准可延六个月，如需再延则报上级法院。
   刑事公诉案，受理后两个月内宣判，至多三个月；特殊案件经上级法院批准可延三个月，再延要报最高院。
   行政诉讼案，一审通常立案起六个月出判决，简易程序则四十五日内审结 。

[律师回复]    书面离婚协议书想有效，得是双方真心实意签的，没有被欺骗或强迫。
  内容必须合法，不能违反法律规定，也不能损害别人的合法权益。
  还要对孩子抚养、财产和债务处理等商量好。

   但离婚协议书得办理离婚登记才生效。
  就算协议写得再好，没去婚姻登记机关办手续，也没用。
  办理时，机关会审查，符合要求发离婚证，协议才正式生效，对双方有约束力 。

[律师回复]    离婚途径有俩。要是因离婚协议难达成一致，可依情况选不同办法。
  双方对协议分歧小，能接着商量，把子女抚养、财产债务等事儿明确，重拟协议，再一起去婚姻登记机关申请离婚登记，过冷静期后拿证。

    要是对离婚协议分歧大，协商不成，那就诉讼离婚。
  一方向有管辖权的法院起诉，提交证明夫妻感情破裂等证据。法院审理后，会对子女抚养、财产分割等依法判决，判决生效，婚姻关系解除 。

[律师回复] （一）原告要注意缴费时间，自接到法院交纳诉讼费用通知次日起7日内交纳案件受理费，别错过期限。
（二）如果是反诉案件，提起反诉的当事人自提起反诉次日起7日内交纳案件受理费。
（三）若符合司法救助条件，比如经济困难等，大胆申请缓交、减交或者免交诉讼费。
（四）胜诉后不用担心诉讼费问题，法院会明确分担，可选择让法院退还预交费用，也可让败诉方直接支付。

法律依据：
《诉讼费用交纳办法》第二十二条规定，原告自接到人民法院交纳诉讼费用通知次日起7日内交纳案件受理费；反诉案件由提起反诉的当事人自提起反诉次日起7日内交纳案件受理费。 同时第四十三条规定，当事人符合司法救助条件的，可以申请缓交、减交或者免交诉讼费。 第五十三条规定，案件审结后，人民法院应当将诉讼费用的详细清单和当事人应当负担的数额书面通知当事人，同时在判决书、裁定书或者调解书中写明当事人各方应当负担的数额。需要向当事人退还诉讼费用的，人民法院应当自法律文书生效之日起15日内退还有关当事人 。

[律师回复]    想让法官确认离婚协议书，一般在离婚诉讼里操作。要保证协议书内容合法，像合理划分夫妻共同财产、债务，安排好子女抚养等。

    庭审时把协议书当证据提交，说明是双方真实意愿，没欺诈、胁迫等问题。法官会审查是否公平合理、有无损害他人权益。

    要是协议合法、双方自愿且无问题，法官审理后会在文书里确认相关内容。但确认协议不代表按此判离，最终判离要看夫妻感情是否破裂 。

[律师回复] 法律分析：
（1）明确了管辖权异议上诉的费用规定，即不收取案件受理费。这与一审阶段提出管辖权异议且不成立需缴纳费用形成鲜明对比。
（2）管辖权异议上诉是当事人的法定权利，源于对一审法院管辖权裁定的不服，通过向上一级法院上诉来寻求重新审查。
（3）上诉法院会严谨审查并作出裁定，这一过程体现司法程序的公正性与严肃性。




提醒：
进行管辖权异议上诉，务必严格按法定程序，在规定期限内提交上诉状等材料，保障上诉有效。  

[律师回复] 法律分析：
（1）通常经济纠纷官司律师费按“谁委托，谁付费”原则，由聘请方自行承担。这是基于委托代理关系的基本规则。

（2）若合同有明确约定律师费由败诉方承担，且不违背法律强制规定，司法实践会支持。像商业借贷、知识产权类合同，对违约方承担对方实现债权费用（含律师费）的约定，在符合条件时可得到认可。

（3）部分法律、司法解释直接规定特定案件律师费由败诉方承担。比如债权人行使撤销权案件，债务人需负担债权人律师代理费；不正当竞争、著作权侵权纠纷等案件，法院依具体情况判定败诉方承担合理律师费。

提醒：
涉及经济纠纷拟定合同，可明确律师费承担条款；遇纠纷时，先查看合同约定并了解相关法律规定。

[律师回复] 协议离婚要产生法律效力，需满足多方面条件。

其一，夫妻双方必须具备完全民事行为能力，能够独立自主且清晰无误地表达内心真实意愿，如此方能对离婚相关事宜作出有效决策。
解决措施：双方可在协商离婚前，确认自身精神及认知状态正常 。

其二，协议内容务必合法且完整。要明确表达自愿离婚的态度，妥善处理子女抚养问题，合理分割夫妻共同财产，清晰约定共同债务分担。
解决措施：可咨询专业法律人士，确保协议内容合法合规 。

其三，协议需采用书面形式，双方亲自前往婚姻登记机关申请离婚登记。申请后有三十天冷静期，冷静期届满后三十天内再次共同申请发给离婚证，经审查通过才发给离婚证，离婚协议随之生效。
解决措施：严格按照规定时间和程序办理离婚登记手续 。  

[律师回复] 法律分析：
（1）撤诉情形下，遵循减半退还案件受理费原则。这是基于诉讼程序因撤诉提前终结，相应费用应合理退回。
  
（2）适用简易程序审理的案件，按规定减半交纳案件受理费。此规定旨在提高诉讼效率同时，给予当事人费用优惠。多收取部分，会退还给当事人。
  
（3）判决生效后，胜诉方预交却不应负担的诉讼费，法院会依规退还。败诉方承担相应费用，体现责任与费用承担的一致性。

提醒：
诉讼费退费规则复杂，受多种因素影响。遇到具体案件，建议咨询了解详细流程，保障自身合法权益。

[律师回复] （一）若想大致了解开庭时间，适用简易程序的，可重点关注立案后 1 个月左右；普通程序则关注立案后 2 至 3 个月左右 。
（二）若案件复杂，比如涉及大额财产分割或抚养权争议大，要有开庭时间延迟的心理准备。可定期与法院沟通了解进展。
（三）耐心等待法院通知，法院会在开庭三日前通知当事人，在此期间保持电话畅通，及时接收通知。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条规定，人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长一个月。
第一百五十二条规定，人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准 。

[律师回复] 离婚协议约定债务由男方承担时可以起诉，具体需分情况看待。

1. 夫妻间债务承担争议。若一方违反协议不履行债务承担责任，另一方依离婚协议起诉违约方要求承担债务，法院会审查协议效力与履行情况后判决。这种情况下，关键在于协议的合法性及违约事实的认定。为保障权益，双方应妥善保存与协议履行相关的证据 。
2. 债权人起诉情况。即便有离婚协议约定，对于夫妻共同债务，债权人仍可要求夫妻双方共同承担，此约定通常不能对抗债权人。承担债务的一方之后可依协议向另一方追偿。债权人起诉时要提供债务属于夫妻共同债务的证据，承担债务的一方追偿时要准备好能证明离婚协议约定的材料。总之，起诉及结果要综合债务性质、协议内容、相关证据等来判断。