北京夫妻之间房屋买卖

[律师回复] 过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与过户还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。以下是二手房买卖过户的费用，请参考。 1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%；首套房 1.5-2%；90平米以下1%。 2.营业税 ： 成交价的 5.5％ （满5年免交） 3.个人所得税： 成交价的1％ 4.交易手续费 ： 6元/M2； 5.转移登记费： 80元/件 6.产权证查档、房产证贴花：80元左右 。

[律师回复] 夫妻之间发生机动车所有人变更，需夫妻双方带着各自的身份证，持外地身份证的还需带办理一年有效期的居住证、结婚证、机动车行驶证、机动车登记证书，开车到即将成为车主的一方身份证（暂住证）所管辖的车管分所办理更改业务。 夫妻车辆过户手续、流程、费用，都与普通个人之间车辆过户是一样的。 过户手续：准备好车辆登记证书、车辆行驶证、双方身份证、开车到场办理。 过户流程：都是开具二手车交易发票、验车、选号、换领新的行驶证、变更登记证书信息、领取临时号牌。

[律师回复] 您好，关于北京车牌夫妻之间可以过户吗这个问题，我的解答如下, 北京市因小客车数量庞大需要调控，在北京岁数大了车牌不能过户到儿子名下，除非他有购车指标才能过户。根据《北京市小客车数量调控暂行规定》实施细则，1、北京车牌是不允许过户的，也就是说，儿子如果没有购车指标（也就是号牌），那他是上不了牌照的。如果他有指标，那就可以过户了，但过户后您手里就会剩余一个购车指标（也就是号牌），如果您不再购车上北京牌照，那么这个号牌及购车指标将在6个月后作废。细则第二十二条 因判决、裁定及个人因婚姻、继承发生财产转移的已注册登记的小客车不适用本细则。夫妻间是可以过户的。扩展资料：车辆由本市调至外地，需要改变隶属的车辆管理机关而办理的登记称为转籍。车辆转籍必须更换号牌和行驶证，且应该分别在两个车辆管理机关办理手续，分别包含转出手续的办理及转入手续。 一、基本流程车管所查档 → 刑侦、工商验车 → 领取行驶证受理回执 → 领取行驶证正本 → 购置税过户 → 保险更名。 二、所需材料 （一）《机动车注册、转移、注销登记转入申请表》原件 （二）现机动车所有人的身份证明原件及复印件 （三）机动车所有权转移的证明、凭证原件或者原件及复印件。其中，二手车销售发票、《协助执行通知书》和国家机关、企业、事业单位和社会团体等单位出具的调拨证明应当是原件； （四）《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明原件（海关监管的机动车）； （五）行驶证原件； （六）机动车查验记录表原件（张贴机动车标准照片和车架号拓印）。 （七）机动车登记证书原件； （八）机动车标准照片1张； （九）《授权委托书》及代理人身份证明（由代理人代理申请的机动车登记和相关业务）。

[律师回复] 您好，关于北京车牌夫妻之间可以过户吗这个问题，我的解答如下, 北京市因小客车数量庞大需要调控，在北京岁数大了车牌不能过户到儿子名下，除非他有购车指标才能过户。根据《北京市小客车数量调控暂行规定》实施细则，1、北京车牌是不允许过户的，也就是说，儿子如果没有购车指标（也就是号牌），那他是上不了牌照的。如果他有指标，那就可以过户了，但过户后您手里就会剩余一个购车指标（也就是号牌），如果您不再购车上北京牌照，那么这个号牌及购车指标将在6个月后作废。细则第二十二条 因判决、裁定及个人因婚姻、继承发生财产转移的已注册登记的小客车不适用本细则。夫妻间是可以过户的。扩展资料：车辆由本市调至外地，需要改变隶属的车辆管理机关而办理的登记称为转籍。车辆转籍必须更换号牌和行驶证，且应该分别在两个车辆管理机关办理手续，分别包含转出手续的办理及转入手续。 一、基本流程车管所查档 → 刑侦、工商验车 → 领取行驶证受理回执 → 领取行驶证正本 → 购置税过户 → 保险更名。 二、所需材料 （一）《机动车注册、转移、注销登记转入申请表》原件 （二）现机动车所有人的身份证明原件及复印件 （三）机动车所有权转移的证明、凭证原件或者原件及复印件。其中，二手车销售发票、《协助执行通知书》和国家机关、企业、事业单位和社会团体等单位出具的调拨证明应当是原件； （四）《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明原件（海关监管的机动车）； （五）行驶证原件； （六）机动车查验记录表原件（张贴机动车标准照片和车架号拓印）。 （七）机动车登记证书原件； （八）机动车标准照片1张； （九）《授权委托书》及代理人身份证明（由代理人代理申请的机动车登记和相关业务）。

[律师回复] 您好，关于北京车牌夫妻之间可以过户吗这个问题，我的解答如下, 北京市因小客车数量庞大需要调控，在北京岁数大了车牌不能过户到儿子名下，除非他有购车指标才能过户。根据《北京市小客车数量调控暂行规定》实施细则，1、北京车牌是不允许过户的，也就是说，儿子如果没有购车指标（也就是号牌），那他是上不了牌照的。如果他有指标，那就可以过户了，但过户后您手里就会剩余一个购车指标（也就是号牌），如果您不再购车上北京牌照，那么这个号牌及购车指标将在6个月后作废。细则第二十二条 因判决、裁定及个人因婚姻、继承发生财产转移的已注册登记的小客车不适用本细则。夫妻间是可以过户的。扩展资料：车辆由本市调至外地，需要改变隶属的车辆管理机关而办理的登记称为转籍。车辆转籍必须更换号牌和行驶证，且应该分别在两个车辆管理机关办理手续，分别包含转出手续的办理及转入手续。 一、基本流程车管所查档 → 刑侦、工商验车 → 领取行驶证受理回执 → 领取行驶证正本 → 购置税过户 → 保险更名。 二、所需材料 （一）《机动车注册、转移、注销登记转入申请表》原件 （二）现机动车所有人的身份证明原件及复印件 （三）机动车所有权转移的证明、凭证原件或者原件及复印件。其中，二手车销售发票、《协助执行通知书》和国家机关、企业、事业单位和社会团体等单位出具的调拨证明应当是原件； （四）《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明原件（海关监管的机动车）； （五）行驶证原件； （六）机动车查验记录表原件（张贴机动车标准照片和车架号拓印）。 （七）机动车登记证书原件； （八）机动车标准照片1张； （九）《授权委托书》及代理人身份证明（由代理人代理申请的机动车登记和相关业务）。