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承包土地集体如何收回

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集体土地回收补偿方法包括什么?
集体土地回收补偿方法包括:产权调换、货币补偿和农民自建,具体采用哪种补偿方法是由当地政府部门规定的,很多地方征收农村集体土地的时候,都是货币补偿和产权调换相结合的方式,征地工作应该以当地政府部门公告的信息为准,依法进行赔偿。
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土地承包法村集体有权收回土地吗
在租赁合同约定的使用年限届满前,国家不收回承租土地的使用权;国家因社会公共利益的需要,可以提前收回承租土地使用权,但必须依照法律规定的程序进行,并给承租人以合理补偿。
13浏览 2024-10-01
村集体收回土地承包权
10w+浏览2023-09-22
农村集体土地承包到期如何收回
农业用地承包期满后,村集体有权重新发包,并与承包方签订新协议。在此过程中,村集体需制定合理的分配方案,提交村民代表会议审议表决。遵循公平原则,分配限于当时具备集体成员资格的人员,实行平均分配。
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征地拆迁
集体土地可以收回吗
不可以,集体土地转让无效,不受法律保护。出让只针对国有土地。集体土地用于房地产开发,需要先征用集体土地变为国有,再申请改变用途,农用转建设用。或者先转建设用地,再征地。土地按用途分类中包括农用和建设用,集体建设用地不属于农用地,所有权归集体。既然它的用途是建设。
6浏览 2024-10-15
村集体收回土地承包权
10w+浏览2024-02-28
农村土地承包未到期集体能否收回
在土地承包期未满时,村集体不得擅自撤销承包者的使用权。若村集体强行回收土地,承包者应先尝试友好协商。协商无果时,承包者有权向当地法院提起诉讼,要求对方承担违约责任,保护自身合法权益。
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集体土地收回如何补偿
土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有;需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的。
28浏览 2024-10-09
村集体的土地承包
[律师回复] 关于国家对于村集体土地承包的规定有哪些做以下回答, (一)发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地;      (二)监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地;      (三)制止承包方损害承包地和农业资源的行为;      (四)法律、行政法规规定的其他权利。     第十四条 发包方承担下列义务:      (一)维护承包方的土地承包经营权,不得非法变更、解除承包合同;      (二)尊重承包方的生产经营自主权,不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动;      (三)依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务;      (四)执行县、乡(镇)土地利用总体规划,组织本集体经济组织内的农业基础设施建设;      (五)法律、行政法规规定的其他义务。     第十五条 家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。     第十六条 承包方享有下列权利:      (一)依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;      (二)承包地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;      (三)法律、行政法规规定的其他权利。     第十七条 承包方承担下列义务:      (一)维持土地的农业用途,不得用于非农建设;      (二)依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害;      (三)法律、行政法规规定的其他义务。     第二节 承包的原则和程序     第十八条 土地承包应当遵循以下原则:      (一)按照规定统一组织承包时,本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利,也可以自愿放弃承包土地的权利;      (二)民主协商,公平合理;      (三)承包方案应当按照本法第十二条的规定,依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意;      (四)承包程序合法。     第十九条 土地承包应当按照以下程序进行:      (一)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组;      (二)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案;      (三)依法召开本集体经济组织成员的村民会议,讨论通过承包方案;      (四)公开组织实施承包方案;      (五)签订承包合同。     第三节 承包期限和承包合同     第二十条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
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土地承包权村集体收回
10w+浏览2024-10-05
集体土地村组怎样收回?
集体土地村组收回启动阶段包括发布征地的公告,征询村民的意见、组织听证、根据征求意见修改内容、再次发布征地公告等程序;实施阶段。实施阶段包括测算征收补偿成本、对征收调查的资料进行核查、审核、审核之后的公示、交付土地等;后续阶段。后续阶段包括建立征收补偿档案、听取人民群众的合理诉求等。更多关于集体土地村组怎样收回的问题,可以从下方文章中了解。
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征地拆迁
集体收回土地如何补偿
土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有;需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的。
13浏览 2024-09-09
集体土地包括什么
[律师回复] 1、除由法律规定属于国家所有以外的农村和城市郊区的土地。也就是说,农村和城市郊区的土地原则上属于集体所有。如果法律规定属于国家所有的,则属于国家所有。应注意的是,这里所说的法律指的是狭义的法律,即全国人大及其常委会通过的具有法律约束力的规范性文件。 2、宅基地和自留地、自留山。宅基地是指的农村中包括有建筑物和没有建筑但是用于修建农房的空白地;自留地是指农业集体化以后,集体经济组织从集体所有的土地中划配给社员个人长期使用的少量土地;自留山也是农业集体化以后,集体经济组织从集体所有的山地中划配给社员个人长期使用的栽种树木或摘取柴草的少量土地或者山地。 3、乡镇或村在集体所有的土地上修建并管理的道路、水利设施用地,分别属于乡镇或村农民集体所有。 4、乡镇企业使用本乡镇、村集体所有的土地,依照有关规定进行补偿和安置的,土地所有权转为乡镇农民集体所有。经依法批准的乡镇、村公共设施、公益事业使用的农民集体土地,分别属于乡镇、村农民集体所有。 5、农业集体经济组织依法批准以土地使用权作为联营条件,与其他单位或个人举办联营企业的,或者农业集体经济组织依法批准以集体所有的土地的使用权作价入股,举办外商投资企业和内联乡镇企业的,集体土地所有权不变。
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村集体土地收回承包权
10w+浏览2024-11-28
集体土地使用权回收的情形包括什么?
集体土地使用权回收的情形包括:为乡(镇)村公共设施和公益事业建设需要使用土地的,不按照批准的用途使用土地的,因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。如果是乡镇村政府或村委会因为建设公共设施要收回集体土地使用权的话,就得依法对使用权人进行补偿。
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征地拆迁
集体土地村里能收回吗
1、村级集体是不具有征收土地资格的,土地管理法规定的征收人是省、自治区、直辖市人民政府或者国务院。2、中华人民共和国土地管理法:第四十四条建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。
14浏览 2024-09-17
村集体的土地承包
[律师回复] 关于国家对于村集体土地承包的规定有哪些做以下回答, (一)发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地;      (二)监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地;      (三)制止承包方损害承包地和农业资源的行为;      (四)法律、行政法规规定的其他权利。     第十四条 发包方承担下列义务:      (一)维护承包方的土地承包经营权,不得非法变更、解除承包合同;      (二)尊重承包方的生产经营自主权,不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动;      (三)依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务;      (四)执行县、乡(镇)土地利用总体规划,组织本集体经济组织内的农业基础设施建设;      (五)法律、行政法规规定的其他义务。     第十五条 家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。     第十六条 承包方享有下列权利:      (一)依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;      (二)承包地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;      (三)法律、行政法规规定的其他权利。     第十七条 承包方承担下列义务:      (一)维持土地的农业用途,不得用于非农建设;      (二)依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害;      (三)法律、行政法规规定的其他义务。     第二节 承包的原则和程序     第十八条 土地承包应当遵循以下原则:      (一)按照规定统一组织承包时,本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利,也可以自愿放弃承包土地的权利;      (二)民主协商,公平合理;      (三)承包方案应当按照本法第十二条的规定,依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意;      (四)承包程序合法。     第十九条 土地承包应当按照以下程序进行:      (一)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组;      (二)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案;      (三)依法召开本集体经济组织成员的村民会议,讨论通过承包方案;      (四)公开组织实施承包方案;      (五)签订承包合同。     第三节 承包期限和承包合同     第二十条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
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10w+浏览2024-11-27
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