律图审稿专业委员会3轮严审

拆迁房产证没下来能更名吗

4.1k浏览 帮助41人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-24
拆迁房还建房一般是没有房产证的,只能去村委会更名(这需要和村委协商),如果有房产证,那就可以先交定金,害恭愤枷莅磺缝委俯莲协议可以写成,谁谁把某某处的房子卖给个谁谁,因暂时没有房产证,不能过户。双方协定在办出房产证以后,以多少钱的价格卖给谁。如甲方违约双倍退换定金。
拆迁房产证没下来能更名吗
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文145字,预估阅读时间1分钟
浏览全文
问题没解答? 125482人选择咨询律师
6274位律师在线平均3分钟响应99%好评
拆迁房产证没下来能更名吗
一键咨询
  • 136****4476用户1分钟前提交了咨询
    162****6325用户3分钟前提交了咨询
    143****7883用户2分钟前提交了咨询
    165****4673用户1分钟前提交了咨询
    147****7218用户3分钟前提交了咨询
    170****5642用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    132****4172用户4分钟前提交了咨询
    156****5238用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    132****4455用户4分钟前提交了咨询
    163****8225用户2分钟前提交了咨询
    136****4476用户1分钟前提交了咨询
    162****6325用户3分钟前提交了咨询
    143****7883用户2分钟前提交了咨询
    165****4673用户1分钟前提交了咨询
    147****7218用户3分钟前提交了咨询
    170****5642用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    132****4172用户4分钟前提交了咨询
    156****5238用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    132****4455用户4分钟前提交了咨询
    163****8225用户2分钟前提交了咨询
  • 连云港用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    165****8623用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    146****7740用户3分钟前提交了咨询
    166****7281用户2分钟前提交了咨询
    162****8024用户2分钟前提交了咨询
    134****7445用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    173****8652用户1分钟前提交了咨询
    155****0138用户2分钟前提交了咨询
    178****3047用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    172****0360用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    142****5873用户1分钟前提交了咨询
    168****6882用户2分钟前提交了咨询
    163****6273用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    175****2247用户2分钟前提交了咨询
    163****2270用户2分钟前提交了咨询
    135****3605用户2分钟前提交了咨询
    175****3862用户2分钟前提交了咨询
    170****4386用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    177****0457用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    140****4882用户3分钟前提交了咨询
    176****1572用户1分钟前提交了咨询
    147****4703用户3分钟前提交了咨询
    172****6334用户4分钟前提交了咨询
    166****1744用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    177****2042用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    147****2821用户4分钟前提交了咨询
    131****5530用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    133****6274用户1分钟前提交了咨询
    145****3486用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    135****3221用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    143****2381用户3分钟前提交了咨询
    154****5868用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    174****8638用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    162****0354用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    158****7246用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    174****0122用户2分钟前提交了咨询
    163****7888用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    176****6326用户3分钟前提交了咨询
    165****4800用户3分钟前提交了咨询
    131****3373用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    165****7503用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    165****8623用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    146****7740用户3分钟前提交了咨询
    166****7281用户2分钟前提交了咨询
    162****8024用户2分钟前提交了咨询
    134****7445用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    173****8652用户1分钟前提交了咨询
    155****0138用户2分钟前提交了咨询
    178****3047用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    172****0360用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    142****5873用户1分钟前提交了咨询
    168****6882用户2分钟前提交了咨询
    163****6273用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    175****2247用户2分钟前提交了咨询
    163****2270用户2分钟前提交了咨询
    135****3605用户2分钟前提交了咨询
    175****3862用户2分钟前提交了咨询
    170****4386用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    177****0457用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    140****4882用户3分钟前提交了咨询
    176****1572用户1分钟前提交了咨询
    147****4703用户3分钟前提交了咨询
    172****6334用户4分钟前提交了咨询
    166****1744用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    177****2042用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    147****2821用户4分钟前提交了咨询
    131****5530用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    133****6274用户1分钟前提交了咨询
    145****3486用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    135****3221用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    143****2381用户3分钟前提交了咨询
    154****5868用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    174****8638用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    162****0354用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    158****7246用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    174****0122用户2分钟前提交了咨询
    163****7888用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    176****6326用户3分钟前提交了咨询
    165****4800用户3分钟前提交了咨询
    131****3373用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    165****7503用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
南通181****2091用户1分钟前已获取解答
常州181****7445用户4分钟前已获取解答
无锡152****1321用户1分钟前已获取解答
南通181****2091用户1分钟前已获取解答
常州181****7445用户4分钟前已获取解答
无锡152****1321用户1分钟前已获取解答
南通181****2091用户1分钟前已获取解答
常州181****7445用户4分钟前已获取解答
无锡152****1321用户1分钟前已获取解答
自己名下的拆迁安置房可否更名?
拆迁安置房可否更名这个问题的答案是可以的,并且也可以办理房产证,因为拆迁安置房是拥有完整产权的房屋,房屋所有人可以正常进行相关的房产手续,只需要准备齐全对应的材料就行。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁房产证没下来能更名吗
1、一般不可以,但是如果坟主一方提出的赔偿要求,明显超过当地同等坟地的拆迁赔偿,催迁坟一方可以在经过一段时间公示强行迁移。2、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
19浏览 2024-09-23
拆迁中房产证未下发能否进行更名
强制迁移历史墓葬需经所有者高额索赔引发公示后可能实施。房屋补偿包括重置费,按房屋结构、折旧计价;周转补偿针对临时住所不便,按家庭人数和居住条件补贴;奖励性补偿鼓励积极配合或放弃部分权益。具体标准由政府依据法规和地方实际制定。总公式:房屋拆迁补偿价=宅基补偿价×面积+房屋重置成本价。
32浏览 2024-06-14
拆迁安置房能否直接更名
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 拆迁安置房可以买卖,只是会受到一定的限制,在实际生活当中,由于拆迁安置房与普通商品房之间通常存在着较大的差价,因而拆迁安置房交易行情还不错。 与普通的商品房相比,拆迁安置房交易风险大了许多。这主要表现在以下几个方面: 第 一,房价上涨容易诱使卖方违约。按照政策的规定,卖房者要在取得房产证之日起五年后才能够将房屋过户给买房者。在这漫长的五年时间里,房价的走势无论是谁都难以预料的。当房价大幅上涨之时,卖房者完全可能违约将房屋再次卖给出价更高的买方。 第 二,买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。在城市扩展的过程中,一些新建成的拆迁安置房再次面临拆迁也并不鲜见。此时,拆迁部门所支付的补偿金往往高于拆迁安置房的交易价格,而买卖双方也因此对拆迁补偿金的分配时常发生争议:卖方认为,房子还没有过户,则拆迁补偿款当然属于卖方买方认为,房款已经全部结清,自己已经入住,则拆迁补偿款应当属于买方。从法律上来讲,拆迁补偿款应当仍然属于卖方。因此,卖方在已经收取了购房款之后,仍然有权获得拆迁补偿款。 第 三,易受不确定因素影响。交易时间过长,则许多不可预见的因素都将诱发纠纷。
304浏览
拆迁房房产证怎么更改名字?
[律师回复] 拆迁房的房产证改名字流程是什么,拆迁房怎么办理房产证 一、拆迁房的房产证改名字流程 1、房产证改名字去房产交易办理就可以了。 2、房产证更名办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。 3、如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户,但是中间会出现费用。 二、拆迁房如何办理房产证 拆迁安置房是因原有房屋拆迁或农民被征地而来的房屋,需要按照现行的房屋平均售价的一定比例(大概是70%左右,是我自己计算的,不一定符合你那里的具体情况)缴纳费用,然后办理产权证,但是大都没有分户的土地使用证,拆迁安置房的所有权归属一般是当地或区域房管所所有。那么拆迁房的房产证是需要通过房管所来办理的。安置房私有,各地也有不同的规定。 1、产权人持(夫妇)身份证明、婚姻证明的原件、复印件,带齐材料到行政服务中心房产窗口缴纳共维基金、办证(回迁协议、结算单; 2、不动产销售发票联,契税完税凭证办证联(契税免税证明); 3、原房产证的档案注销证明; 4、产权人(夫妇)有效身份证明、婚姻证明原件、复印件,开发商房产证;测绘图纸; 5、拆迁户办证需要持回迁协议、结算单、发票、原房产证等去财政局缴纳契税或开具契税减免单去房地产交易中心档案室开注销证明; 6、共维基金发票联; 7、其他必要资料。 据了解办理拆迁安置房房产证需要拆迁安置协议、拆迁交换证明、确权证明书、拆迁发票、本人身份证等材料,具体缴纳费用按具体房源确定。
307浏览
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    182****7207
  • 对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
    158****9725
  • 对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
    152****7531
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

请向右滑动验证