1.7k浏览
帮助16人
最新修订 | 2024-02-28
首先要看评估公司的评估价格，银行抵押房产拍卖一般起拍价都是评估价再乘上一个快速变现值，一般都是低于市场价，如果起拍价过高，一拍没拍掉的话二次拍卖基本是一拍起拍价打个八折，一般降价不超过百分之二十，司法处置不动产最多三拍，若三拍还没拍掉的话就是变卖，价格更便宜，也可能直接裁定，变卖还卖不掉，就只能裁定给银行了。评估价很重要，直接决定了一拍能不能拍掉。当然有时候降价以后便宜了报名的人更多，反而价格会拍上去，甚至比第一次高也是有的。
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
热门问答·金融保险
问题没解答? 125692人选择咨询律师
房产抵押拍卖优先
一键咨询
为您推荐
抵押优先还是买卖不破租赁优先？
抵押与买卖不破租赁相比是租赁优先，对于那些在租赁之前已经办理了抵押手续的不动产，若在租赁期间抵押的期限到了，此时抵押权局会优先于租赁权。若是在租赁期间想要将房屋抵押给银行，此时买卖不破租赁的规定就优先于抵押权。
10w+浏览
房产纠纷
一房二卖银行抵押优先吗
在多份合同未完全履行的情况下，应尊重先签订合同的原则，优先保护先获得标的物所有权的购买人，并遵循物权优先和占有优先原则。任何一方如未按约履行合同，应承担包括继续履行、补救和赔偿等违约责任。
15浏览
2024-04-22
房产抵押拍卖优先
10w+浏览2024-11-24
买卖不破租赁抵押权优先吗？
根据国家法律规定，抵押权是优先于租赁权的，所以在房产进行抵押之后进行出租的房屋不适用于买卖不破租赁。如果房屋，房东未向承租人进行解释的话在解释那么承租人可以要求房东对其进行一定的补偿。
10w+浏览
房产纠纷
抵押房屋被卖抵押权人还可以优先受偿吗
在分配抵押物出售收益时，首要保障债务人的基本生活费用和税款，然后抵押权人按顺序优先回收债权，其权益优先于普通债权人和无抵押债权。这源于法律规定赋予的优先受偿权，确保特定债权人能在偿债时优先于其他人。
40浏览
2024-04-26
拍卖房产抵押优先
10w+浏览2024-10-22
抵押房屋被卖抵押权人还可以优先受偿吗
在分配抵押物出售收益时，首要保障债务人的基本生活费用和税款，然后抵押权人按顺序优先回收债权，其权益优先于普通债权人和无抵押债权。这源于法律规定赋予的优先受偿权，确保特定债权人能在偿债时优先于其他人。
10w+浏览
债权债务
抵押优先还是买卖不破租赁优先？
10w+浏览2024-02-28
抵押房屋被卖抵押权人还可以优先受偿吗
在分配抵押物出售收益时，首要保障债务人的基本生活费用和税款，然后抵押权人按顺序优先回收债权，其权益优先于普通债权人和无抵押债权。这源于法律规定赋予的优先受偿权，确保特定债权人能在偿债时优先于其他人。
10w+浏览
债权债务
房屋买卖合同抵押优先
10w+浏览2024-02-18
法院强制执行时是先拍卖抵押物,还是先划扣银行卡的钱
人民法院在受理申请执行后，应严格审查立案条件，确保法律文书齐全且被执行人具备执行能力。执行前，需提前知会被执行人履行义务，无法履行的将采取强制措施。同时，执行人员需做好准备工作，如填写凭证、制定方案，并通告协助单位。执行过程中，执行人员需出示证件和依据，完成后需提交执行报告。外地法院有权直接前往查询、冻结和划拨款项，无需当地法院许可或手续。
10w+浏览
诉讼仲裁
一房二卖银行抵押优先吗
10w+浏览2024-07-26
133****5807
176****7907
182****6882
