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房产证未满2年过户税

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最新修订 | 2024-03-02
要分是:房产证满二年未满五年的,还是未满二年的。 未满二年的税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%、营业税5.5%,买方:契税1.5%,其它过户税费约数百元,以上为小于144平方米的普通住宅计算)。 满二年未满五年的,交个人所得税1%、契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共2.8%左右。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。 注:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用,未含房产中介费银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
房产证未满2年过户税
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房产证未满2年过户税
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房子未满2年过户交多少税
在房地产交易中,未满2年的房屋需支付8%的税费,包括1%的个人所得税和5.5%的增值税。买家需承担1.5%的契税及数百元的过户费。税费计算基于建筑面积不超过144平方米的普通住房。此外,还需支付千分之六的估值手续费和万分之五的印花税。
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房产证未满2年过户税
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房子未满2年过户费怎么算
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满2年的房子过户要交多少税
房产过户满两年,需缴印花税0.05%、个人所得税1%,营业税按交易全额5.56%征收。但二手房满两年可免增值税。首套房面积≤90㎡税费1%,90-144㎡税费1.5%。房产证满两年且≤144㎡的普通住宅免营业税。具体税费根据地区政策和个人情况而定。
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房产税 未满2年
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