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房屋拆迁等级

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最新修订 | 2024-02-24
1.自行拆迁单位自行拆迁单位应当具备如下条件: (1)有房地产开发资质; (2)有常设的拆迁部门; (3)有健全的管理制度; (4)拆迁专业人员不少于8人。 2.受托拆迁单位以北京市为例,受托拆迁单位共分为三个等级: (1)一级受托拆迁单位应当具备下列条件: ①有20名以上的拆迁专业人员; ②有工程技术、经济、财务高级职称的管理人员; ③有500万元以上的注册资本; ④完成过100户以上的拆迁项目20个。 (2)二级受托拆迁单位应当具备下列条件: ①有10名以上的拆迁专业人员; ②有工程技术、经济、财务中级职称的管理人员; ③有300万元以上的注册资本; ④完成过50户以上的拆迁项目10个。二级受托拆迁单位不得承接300户以上的房屋拆迁业务。 (3)三级受托拆迁单位应当具备下列条件: ①有6名以上拆迁专业人员; ②有100万元以上的注册资本。 以上就是对房屋拆迁评估资质等级的回答,希望可以帮到你。
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被拆迁人注意了。无证房屋不等于违章建筑房屋?
违章建筑是指违反法律、法规在城市规划区内,没有取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证的规定建设的建筑,或者是采取欺骗手段骗取批准而新建、扩建或改建的建筑。根据相关规定,在合法获得的宅基地上建房,不属于违章建筑。农村居民建造住宅,只要要经乡镇政府审核,并经县级政府批准后,就算没有宅基地证,建房证也不能认定为违章建筑。
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小产权房、房改房等三类特殊房屋有什么拆迁补偿规定
1、小产权房:如果是非该村集体成员购买,法律只会保护他们的买卖关系。在补偿的时候涉及到人员安置问题,需要结合拆迁项目的具体安置补偿方案来实施。2、房改房:如果个人已经购买了房屋全部产权,拆迁中的各项补偿和安置由产权人享有。如果只享有部分产权,那么拆迁补偿按照产权比例进行分配。3、集资房:遇到拆迁时,享有独立产权的被征收人可以获得拆迁相应的补偿安置。
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