房屋租赁押金纠纷

[律师回复] 通常来讲，离婚之后没过户的房子是可以被强制执行的。要是这房子在离婚协议里已经清楚地归属于某一方，即便还没办理过户的手续，那这一方其实对房子是享有物权期待权的。只要满足一定的条件，法院就能对这房子实施强制执行。
不过，如果有其他合法权益人存在，就像房子上还有其他的抵押、查封之类限制物权的情况，那执行可能就会受到阻碍。
另外，如果被执行人对这房子提出执行异议，觉得自己对房子还有权益，那执行程序就得暂停一下，得通过执行异议之诉等程序来确定房子最终到底归谁以及执行到底可不可行。总之，离婚后没过户的房子能不能被强制执行，得具体情况具体分析，得把各种法律因素和实际情况都综合考虑进去才行。

[律师回复] 关于你老公婚前买房的房贷和婚后用车抵押借款是否属于夫妻共同债务，需视具体情况而定，以下是详细分析：
婚前买房房贷
属于共同债务的情况：如果婚后你们使用夫妻共同财产来偿还该房贷，比如用双方婚后的工资收入等共同财产支付月供，那么尽管房子没有写你的名字，婚后共同还贷部分及对应的房屋增值部分属于夫妻共同财产，相应的还贷债务也属于夫妻共同债务。
不属于共同债务的情况：若婚后你老公一直用其个人财产偿还房贷，比如他婚前的个人积蓄、婚后明确属于他个人的财产性收入等，且没有使用夫妻共同财产来还贷，那么该房贷属于你老公的个人债务，你不需要偿还。
婚后车抵押借款
属于共同债务的情况：如果他用车辆抵押借款是为了夫妻共同生活，比如用于家庭日常开销、共同经营生意等，或者你对该借款行为进行了追认，例如在借款合同上签字或者明确表示同意借款等，那么该债务属于夫妻共同债务，你需要承担偿还责任。
不属于共同债务的情况：若他是以个人名义为了超出家庭日常生活需要的用途而借款，比如用于他个人的非家庭相关的生意投资且你未参与也不知情，并且债权人不能证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示，那么该债务属于你老公的个人债务，你不需要偿还。

[律师回复] 直接联系客服进行处理吧

[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。

[律师回复] 你好，我是宋律师。要看你具体宅基地纠纷是什么，来确定如何处理比较好，具体可以给我联系处理。

[律师回复] 通常来讲，医疗纠纷通过调解处理完后，如果没有刑事犯罪的情况，一般就不会再去追究刑事责任。不过要是在调解的时候发现了有医疗事故罪之类涉及刑事责任的线索，并且也符合立案标准，那司法机关还是有可能开始刑事诉讼程序的。
要是调解协议里清楚地写着放弃追究刑事责任等相关内容，而且这个约定又不违反法律的强制性规定，那通常就得尊重双方的意思自治。但是，如果之后又有新的证据显示存在很严重的刑事犯罪行为，并且这个行为没被之前的调解涵盖到，那还是有可能引发刑事责任的追究的。总之，到底要不要追究刑事责任，得根据具体的情况来综合判断，不能简单地一概而论。

[律师回复] 要是合同纠纷还没解除，那得先搞清楚纠纷的具体缘由以及双方的要求。可以试着友好地商量来解决，如果商量不就可以向有管辖权的法院起诉，让法院去确认合同的效力，解除合同，或者让对方承担违约责任之类的。在诉讼的时候，得拿出相关的证据，像合同文本、往来的信件、付款的凭证等等，这些能支持自己的主张。而且，得留意诉讼时效的规定，通常是三年，从知道或者理应知道自己的权利被侵害那一刻开始算。要是超过了诉讼时效，那可能就没办法赢得官司。总之，得赶紧采取行动，通过合法的途径去解决合同纠纷，这样才能维护好自己的合法权益。

[律师回复] 房屋漏水打官司一般要经历这些程序。
首先，得把相关证据准备像房屋漏水的照片，还有漏水检测报告之类的，这些能证明房屋确实有漏水问题以及到底该谁负责。接着，就向有管辖权的法院去提起诉讼，把起诉状和那些证据材料都提交上去。法院，会在规定的时间内受理这个案子，并且通知双方当事人。之后就到庭审阶段，双方都得出庭，把事情的经过讲清楚，提供证据，还得进行辩论。法院会根据弄清楚的事实和相关法律规定来作出判决。要是有一方不服这个判决，就可以在规定的期限内上诉，上级法院会重新审理这个案子，然后作出终审判决。整个过程得注意诉讼时效，一般是三年，要赶紧去维护自己的合法权益。

[律师回复] 要是租房的房东违反合同规定提前把房子收回去了，那租客可以要求以下这些赔偿。租客在房子上的装修费用，如果是合理的添加并且房东也同意了，房东就得赔偿装修剩下的价值损失。一般是根据装修使用的年限等一些因素来确定残值的比例，通常差不多是装修总费用的百分之五十到百分之八十左右。租客还能要求因为房东提前收房而产生的其他一些合理损失，像搬家的费用之类的。租客一定要把装修的相关证据保存像装修合同、付款的凭证等等，这样以后维权的时候就方便。而且，租客可以先跟房东商量赔偿的事情，如果商量不还可以通过打官司的途径来解决。

[律师回复] 您好，那现在是对方什么态度呢

[律师回复] 根据案件情况长短不同，严重的可以反复羁押

[律师回复] 您好，我是律师，可以找我

[律师回复] 你好可以给你出具律师函

[律师回复] 你好我们可以帮你解决问题

[律师回复] 您好，建议您到政府部门咨询了解最新政策解决处理。

[律师回复] 一般情况下，过户后房屋的租金应归新房东所有。

根据《民法典》第二百一十四条的规定，不动产所有权转移自记载于不动产登记簿时发生效力。一旦完成过户登记，房屋所有权及租赁收益便归新房东所有。同时，《民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，也就是“买卖不破租赁原则”。

不过，如果双方在购房合同中对租金归属有明确约定，则应按照合同执行。在你所述的情况中，合同约定由于房屋正在出租，实际交房是为2023年12月31日，那么在2023年12月31日之前的租金归属，需看合同中具体是如何约定的。如果合同没有特别说明，通常2023年6月过户完成后至12月31日期间的租金也应归新房东所有。

建议你仔细查看购房合同的相关条款，以确定租金的具体归属。如有疑问或纠纷，可以依据合同和相关法律规定，与对方进行协商或通过法律途径解决。

[律师回复] 一般来讲，要是双方没啥纠纷，那可不一定就能去起诉离婚。起诉离婚得有个法定条件，那就是夫妻感情得确实已经破裂。仅仅因为双方眼下没有纠纷，可不能就直接断定夫妻感情已经破裂。

不过，如果出现了一些特殊的情况，像比如说一方存在重婚行为，或者是与他人同居，还有实施家庭暴力、虐待家人或者遗弃家庭成员等这些特别重大的过错行为。即便此时双方并没有特别明显的纠纷，但是另一方却可以依据这些情况去起诉离婚。

所以说，单纯只是双方没有纠纷这种情况，通常是不能直接就去起诉离婚的。但是要是有上面所说的这些法定情形中的任何一种，那就是可以去起诉离婚的。

[律师回复] 一般来说，卖车合同方面产生的纠纷，大多都属于民事纠纷的范畴，这种情况是不会让人坐牢的。要是在合同履行的过程当中，仅仅出现了一些小分歧和争议，像是没按时把车交付，或者车辆有质量问题之类的，那双方完全可以通过协商、调解，还有诉讼等这些方式来把问题给解决掉。

不过，如果在卖车的过程里出现了欺诈行为，像故意把车辆的重大瑕疵给隐瞒起来，就为了骗人家的钱，又或者是和别人串通起来，骗取对方的车辆等这种刑事犯罪行为，那就有可能构成犯罪，当事人也就可能要面临刑事处罚，这里面就包括坐牢这种刑罚。

总的来讲，单纯的卖车合同纠纷主要就是民事责任方面的问题，通常是不会有坐牢这种情况的；只有当涉及到刑事犯罪的时候，才会有坐牢的可能性。

[律师回复] 你起诉的诉求是什么？仅仅是专项资金？

[律师回复] 我是江苏专业律师需要帮忙和我电话联系