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法院怎样执行农村房屋

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最新修订 | 2024-03-04

通常没有房产证,不知道房屋产权属于谁,法院是无法执行的,当然如果知道房屋产权属于谁,法院也是可以执行的。


法院拍卖房子的程序:


1、到房管局查封被执行人的房屋产权。


2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。


3、评估结果出来后,根据评估价值,确定拍卖保留价。


4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。


5、拍卖成交的,法院作出裁定,确定拍卖结果的法律效力


6、无人竞拍或者拍卖失败的,法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10%-20%,再次委托拍卖公司拍卖。


7、二次拍卖仍失败的,法院可以在此基础上再降价拍卖。对房屋的拍卖,最多可以进行三次拍卖。



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