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最新修订 | 2024-02-19
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按揭贷款买车首付多少?
贷款买车首付一般是汽车全款的30%至50%。借款人需要贷款,应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请并提供相关贷款资料,银行审批银行工作人员对贷款资料进行审批,通过后与借款人签订借款合同。最后由银行放款银行在约定期限内放款至合同约定的账户内。
26浏览 2024-09-20
我舅舅家儿子在太原科技大学读书,现在大学毕业了,父母催的结婚,女朋友要买在太原买房,但是现在的房价太高了,没有钱全款买房,只能按揭购房,请问,像这种情况 ,按揭购房有购房合同吗?
[律师回复] 你好,所谓按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。购房者办理按揭贷款买房时应当提前如下材料: 1、个人住房借款申请书; 2、身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件); 3、经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料; 4、合法的购买住房合同、协议及相关批准文件; 5、抵押物或质押权利清单及权属证明文件,有处分权人出具的同意抵押或质押的证明,贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书; 6、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明; 7、银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券; 8、借款人用于购买住房的自筹资金的有关证明; 9、房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件); 10、如果借款人的配偶与其共同申请借款,借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况,并出示结婚证和户口簿等; 1 1、贷款行规定的其他文件和资料。 等银行审核通过,贷款打给卖房者后就可以与开放商签订购房合同了。
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购房按揭首付需要给多少钱
购房首付款金额因政策、贷款方式和户型面积而异。住房公积金贷款购买小于或等于90平方米的首套房,首付不低于20%;大于90平方米则首付需30%。商业贷款购房首付通常为总房价的三分之一。二次置业使用住房公积金贷款,首付需满足50%最低标准;商业贷款购第二套房,首批支付需达到房产总价值的六成。
19浏览 2024-04-01
购房按揭贷款
1.年龄18-65周岁之间,具备完全民事行为能力。2.交齐首期购房款。3.有稳定合法收入,有还款付息能力。4.借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。5.贷款银行要求的其他条件。
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按揭购房首付定金交了怎么办
定金退还情况如下:若双方履行义务,定金可折算或原额退还;因特殊原因未能签约且非单方责任,定金可退;卖方违约,定金双倍退还。其他情况定金不退。具体能否退还视具体情形而定。
31浏览 2024-05-11
按揭购买二手房首付比例是多少
二手房按揭贷款首付比例如下:1、非限购城市首套房首付为20%,二套房首付为30%-40%。2、限购城市,首套房首付为30%;买二套房首套贷款已结清的,为30%贷款;未结清的首付40%-70%。二手房按揭贷款需要准备的资料:1、借款人合法有效的身份证件;2、借款人经济收入证明或职业证明。
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