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孟理昕律师
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最新修订 | 2024-02-26
可以申请办理房产证。《房屋登记办法》：第八十四条办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记。第八十五条发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：（一）房屋所有权人的姓名或者名称变更的；（二）房屋坐落变更的；（三）房屋面积增加或者减少的；（四）同一所有权人分割、合并房屋的；（五）法律、法规规定的其他情形。
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热门问答·劳动纠纷
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个人缴纳养老保险缴费
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根据《中华人民共和国社会保险法》第十六条 参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。第十五条 基本养老金由统筹养老金和个人账户养老金组成。
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房子在福州，公积金在武夷山市缴纳，请问福州房子的商业贷款如何转公积金贷款
[律师回复] 由于您的公积金在武夷山市缴纳，而房子在福州，根据福州住房公积金中心的规定，目前福州不接受异地公积金商转公
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个人养老保险怎么缴纳
缴纳个人养老保险需明确方式：职工可选择灵活就业者身份直接前往社保机构缴费；城乡居民需携带身份证等材料到所在地社保局办理；用人单位员工则由单位代缴；非全日制或自由职业者需自行缴纳加班养老保险和基本医疗保险。所有参保人需按时足额缴纳，各地政府可增设缴费标准，村庄集体经济组织也应提供支持。
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劳动纠纷
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如何缴纳个人养老保险
缴纳个人养老保险的具体步骤如下：1. 注册养老保险：首先，你需要在所在地的社会保险局或类似机构注册个人养老保险账户。2. 缴纳养老保险费：完成注册后，你将被要求按照规定的缴费周期（如月度或季度）缴纳养老保险费用。3. 工资代扣：在一些地区，个人养老保险费可以通过工资代扣方式支付。4. 自行缴纳：在其他情况下，你可以选择通过银行转账、网上银行或现金等方式自行支付养老保险费用。若是对如何缴纳个人养老保险有疑问的，参考下文。
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劳动纠纷认缴期未到股东承担连带责任吗
[律师回复] 当认缴期还没到的时候，一般情况下股东是不用承担连带责任的。一般来讲，股东主要是以自己认缴的出资额为限度来给公司承担责任。这个认缴期限，其实就是股东和公司之间关于出资的一个约定。在还没到认缴期限之前，股东只需要按照当初的约定去做好出资的准备工作就行，并不需要真的把钱给掏出来。
不过，如果出现了一些法定的情形，就比如说股东滥用了公司法人的独立地位以及股东的有限责任，然后通过这种方式来逃避债务，并且对公司的债权人利益造成了严重的损害，那这种情况下，即便认缴期还没到，股东也有可能要承担连带责任。
所以，总体来说，一般情况下认缴期没到的时候股东是不承担连带责任的，但是要是出现了那种特定的违法情形，那可就说不定，就有可能需要股东去承担相应的责任。
不过，如果出现了一些法定的情形，就比如说股东滥用了公司法人的独立地位以及股东的有限责任，然后通过这种方式来逃避债务，并且对公司的债权人利益造成了严重的损害，那这种情况下，即便认缴期还没到，股东也有可能要承担连带责任。
所以，总体来说，一般情况下认缴期没到的时候股东是不承担连带责任的，但是要是出现了那种特定的违法情形，那可就说不定，就有可能需要股东去承担相应的责任。
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快速解决“公司经营”问题
股东认缴后是否还需要承担债务
[律师回复] 股东在完成认缴出资之后，通常就得在自己认缴的那个范围之内，去对公司的债务承担相应的责任。通常来讲，股东是以他所认缴的出资额作为限度，来对公司的债务负责的。要是公司的资产不够用来清偿债务，那债权人可不能直接就让股东去承担超出他认缴范围之外的债务哟。
不过，在一些特定的情形当中，比如说股东出现了滥用公司法人独立地位以及股东有限责任，还有虚假出资、抽逃出资之类的行为，这时候股东就有可能需要对公司的债务承担连带的责任。
所以，可不能一看到股东认缴了出资，就觉得他一定不需要承担债务，得根据具体的实际情况来进行判断。要是对具体的法律问题有疑惑，还是建议去咨询专业的律师，这样才能获得准确的法律意见。
不过，在一些特定的情形当中，比如说股东出现了滥用公司法人独立地位以及股东有限责任，还有虚假出资、抽逃出资之类的行为，这时候股东就有可能需要对公司的债务承担连带的责任。
所以，可不能一看到股东认缴了出资，就觉得他一定不需要承担债务，得根据具体的实际情况来进行判断。要是对具体的法律问题有疑惑，还是建议去咨询专业的律师，这样才能获得准确的法律意见。
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个人缴纳养老保险划算吗
如果想老来有一份完全属于自己的、独立的、稳定的经济来源，生活保障，不完全依赖他人，也给子女减轻一些经济负担，且寿命超过72岁以上，是划算的。
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公司未缴纳社保经济补偿金怎么算
[律师回复] 法律分析：
（1）用人单位未依法缴纳社保，劳动者有权解除合同并主张经济补偿金，这是对劳动者合法权益的保障，促使用人单位履行社保缴纳义务。
（2）经济补偿金计算以工作年限为基础，满一年付一月工资，体现对长期服务劳动者的补偿。六个月以上不满一年按一年算，不满六个月付半月工资，使计算更合理。
（3）“月工资”明确为解除或终止前十二个月平均工资，确保补偿基于劳动者近期实际收入水平。对于高收入劳动者，补偿标准有上限，按所在地区上年度职工月平均工资三倍支付且年限不超十二年，兼顾公平。
提醒：
劳动者主张经济补偿金时，需注意收集用人单位未依法缴纳社保的相关证据。不同案情细节可能影响补偿结果，建议咨询进一步分析。
（1）用人单位未依法缴纳社保，劳动者有权解除合同并主张经济补偿金，这是对劳动者合法权益的保障，促使用人单位履行社保缴纳义务。
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个人缴纳养老保险多少钱？
交纳多少是根据当地去年社平工资计算的，每年都不是一样。计算公式：本人指数化月平均缴费工资=退休上年度省在岗月平均工资×平均指数。缴纳基数参照上一年当地职工平均工资，养老保险最低缴纳基数是当地上一年平均工资的40%，缴纳比例是20%，医疗保险的最低缴纳基数是当地上一年平均工资的60%，缴纳比例是5%。
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未缴纳五险一金赔偿金是多少
[律师回复] 法律分析：
（1）关于未缴纳社会保险（五险）：若劳动者因用人单位未依法缴纳五险而解除劳动合同，用人单位需支付经济补偿。计算标准是按劳动者在本单位工作年限，每满一年付一个月工资，六个月以上不满一年按一年算，不满六个月付半个月工资。这是对劳动者权益的保障，督促用人单位依法履行缴纳五险的义务。
（2）关于未缴纳住房公积金：住房公积金不属于劳动争议范畴，劳动者应向住房公积金管理中心投诉。管理中心可责令用人单位限期补缴，若逾期仍不缴存，可申请法院强制执行，但通常没有直接针对未缴公积金的赔偿金规定。
提醒：
劳动者遇到此类问题要注意收集相关证据，不同案情处理方式不同，建议咨询以进一步分析。
（1）关于未缴纳社会保险（五险）：若劳动者因用人单位未依法缴纳五险而解除劳动合同，用人单位需支付经济补偿。计算标准是按劳动者在本单位工作年限，每满一年付一个月工资，六个月以上不满一年按一年算，不满六个月付半个月工资。这是对劳动者权益的保障，督促用人单位依法履行缴纳五险的义务。
（2）关于未缴纳住房公积金：住房公积金不属于劳动争议范畴，劳动者应向住房公积金管理中心投诉。管理中心可责令用人单位限期补缴，若逾期仍不缴存，可申请法院强制执行，但通常没有直接针对未缴公积金的赔偿金规定。
提醒：
劳动者遇到此类问题要注意收集相关证据，不同案情处理方式不同，建议咨询以进一步分析。
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快速解决“劳动纠纷”问题
公司试用期未缴纳社保如何补偿
[律师回复] 法律分析：
（1）公司在试用期未缴纳社保明确违法。按照法律要求，用人单位需自用工之日起三十日内为职工办理社会保险登记，这是法定义务，公司不能以试用期为由逃避。
（2）员工有权要求公司补缴试用期社保。若因公司此违法行为导致员工产生如生病无法医保报销等损失，公司必须承担赔偿责任。
（3）员工维权途径多样。首先可与公司协商，争取和平解决，让公司补缴及赔偿。若协商无果，可向劳动监察部门投诉，借助行政力量责令公司改正。还可申请劳动仲裁，通过仲裁程序主张自身权利。
提醒：
员工若遇此情况要注意保留相关证据，不同案情处理方式或有差异，建议咨询进一步分析。
（1）公司在试用期未缴纳社保明确违法。按照法律要求，用人单位需自用工之日起三十日内为职工办理社会保险登记，这是法定义务，公司不能以试用期为由逃避。
（2）员工有权要求公司补缴试用期社保。若因公司此违法行为导致员工产生如生病无法医保报销等损失，公司必须承担赔偿责任。
（3）员工维权途径多样。首先可与公司协商，争取和平解决，让公司补缴及赔偿。若协商无果，可向劳动监察部门投诉，借助行政力量责令公司改正。还可申请劳动仲裁，通过仲裁程序主张自身权利。
提醒：
员工若遇此情况要注意保留相关证据，不同案情处理方式或有差异，建议咨询进一步分析。
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试用期不缴纳社保如何索赔
[律师回复] 结论：
试用期内用人单位不缴纳社保属于违法行为，劳动者可通过协商、投诉、仲裁等途径索赔。
法律解析：
根据《中华人民共和国社会保险法》等相关法律规定，用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。试用期包含在劳动合同期限内，所以用人单位在试用期也应为劳动者缴纳社保。
具体索赔途径如下：
1. 协商：劳动者可与用人单位协商，要求其补缴试用期的社保，以保障自身社保权益的连续性。
2. 投诉：若协商不成，可向劳动监察部门投诉。劳动监察部门有权监督检查，责令用人单位限期改正并补缴社保，还可能对其罚款。
3. 仲裁：劳动者可申请劳动仲裁，要求用人单位补缴社保。若因未缴纳社保造成损失，如自行承担的医疗费用等，可要求用人单位赔偿相应损失。同时，要注意收集能证明劳动关系的证据，如劳动合同、工资条、考勤记录等。
如果在索赔过程中遇到问题，建议及时向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。
试用期内用人单位不缴纳社保属于违法行为，劳动者可通过协商、投诉、仲裁等途径索赔。
法律解析：
根据《中华人民共和国社会保险法》等相关法律规定，用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。试用期包含在劳动合同期限内，所以用人单位在试用期也应为劳动者缴纳社保。
具体索赔途径如下：
1. 协商：劳动者可与用人单位协商，要求其补缴试用期的社保，以保障自身社保权益的连续性。
2. 投诉：若协商不成，可向劳动监察部门投诉。劳动监察部门有权监督检查，责令用人单位限期改正并补缴社保，还可能对其罚款。
3. 仲裁：劳动者可申请劳动仲裁，要求用人单位补缴社保。若因未缴纳社保造成损失，如自行承担的医疗费用等，可要求用人单位赔偿相应损失。同时，要注意收集能证明劳动关系的证据，如劳动合同、工资条、考勤记录等。
如果在索赔过程中遇到问题，建议及时向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。
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