公证委托书房屋抵押签字

[律师回复] 您好，针对您的委托房屋买卖公证可以房屋抵押吗问题解答如下, 依据我国相关法律的规定，按揭房屋买卖协议是属于合同的一种，只要房屋买卖行为符合法律规定的，是可以办理公证的。 《中华人民共和国公证法》 第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项： (三)委托、声明、赠与、遗嘱 (四)财产分割 (五)招标投标、拍卖 (六)婚姻状况、亲属关系、收养关系 (七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录 (八)公司章程 (九)保全证据 (十)文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符 (十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。 法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

[律师回复] 您好，针对您的房屋抵押委托书应该如何公证问题解答如下, 房屋抵押委托书应向房屋所在地的公证机构申请。 《公证法》 第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项： （一）合同； （二）继承； （三）委托、声明、赠与、遗嘱； （四）财产分割； （五）招标投标、拍卖； （六）婚姻状况、亲属关系、收养关系； （七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录； （八）公司章程； （九）保全证据； （十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符； （十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。 法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。 第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

[律师回复] 甲方： 乙方： 身份证号： 身份证号： 甲乙双方在自愿，协商一致的基础上，经甲方同意，委托乙方就现房抵押贷款事宜，订立本协议，甲乙双方共同遵守： 一、 甲方自愿将所拥有日照市_____号楼_____单元_____室之产权(房产证号：___________)，建筑面积_______平方米，地下室_____平方米，车库_____平方米，作为抵押贷款。 二、 贷款金额及费用： 1甲乙双方到银行指定的评估公司评估，按评估价___________，贷款___________万元整。(大写：___________) 2评估费，保险费的费用由甲方承担。 3银行代办服务费由甲方承担，按贷款额___________收取___________元。(大写：___________) 三、 权利义务与责任： 1甲乙双方为保证信用，在签订本协议时，甲方需向乙方预交费用___________元整。(大写：___________)，贷款办理完毕时，多退少补。 2甲方必须提供银行贷款的所需资料。 3乙方到指定的银行办理贷款业务。 4甲方因提供资料不符合银行贷款政策，导致银行不予贷款，乙方退还甲方的预交费用，甲乙双方互不追究违约责任。 四、 特别约定： __________________________________________________ 五、 未尽事宜，甲乙双方协商解决，本协议一式两份，双方签字后生效。 甲方： 乙方： 联系电话： 联系电话： 年 月 日

[律师回复] 可以办理授权委托书公证，夫妻抵押合同委托签字时有夫妻一方指定另一方为自己代理人，行使签字处置该住房产权的权利。 需要这位委托人本人持有身份证，到本地公证处，办理公证，同时提供身份证复印件给指定的受托人。。 个人授权委托书 委托人：姓名_________性别____年龄______ 住址___________________________ 身份证编号_____________________ 受托人：姓名_________性别____年龄______ 住址___________________________ 身份证编号_____________________ 本人工作繁忙,不能亲自办理 的相关手续,兹委托受托人____________为我的代理人，全权代表我办理相关事项, 对代理人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,并承担相应的法律责任. 本授权委托书自委托人签字之日生效。 委 托 人： (印章) 年 月 日 展

[律师回复] 甲方（委托方）_________ 　　乙方（受托方）_________ 　　甲、乙双方经友好协商，达成如下合同条款，以兹共同信守： 　　第一条 委托担保内容： 　　甲方同意以其房屋（即座落于_________的房屋）向银行申请抵押贷款，甲方为使顺利获得此项贷款，特委托乙方提供阶段性担保，该阶段指的是甲方与贷款银行签订《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所购的房屋设定贷款抵押完成之期间。 　　第二条 委托费的约定： 　　委托费为_________元，（大写：_________），由甲方在签订《二手房抵押借款合同》的同时，一次性支付给乙方。 　　第三条 甲方义务： 　　 1.甲方应向乙方交纳不少于房价总款（见甲方与卖方在《房屋转让合同》的约定）_________%的首付款；若银行贷款与上述首付款之和小于房价总款，则甲方应在签订《二手房抵押借款合同》的同时一次性向乙方交纳差额部分。 　　 2.甲方承诺银行贷款直接拨付乙方。 　　 3.甲方应按本合同约定支付委托费；并按法律法规及政策和合同规定，约定支付房屋过户，申领权属证书以及办理抵押贷款过程中的各项税费。 　　 4.甲方须特别授权乙方为其办理房屋过户及申领权属证书事宜。 　　第四条 乙方义务： 　　在甲方完全履行本合同前提下，乙方承担本合同第一条担保责任。 　　第五条 违约责任： 　　 1.若因甲方原因，导致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，则视为甲方违约，甲方交纳给乙方的委托代理费不予退还，归乙方所有。 　　 2.若因乙方原因，导致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行；若乙方已收取甲方委托代理费的，乙方应返还，同时乙方尚应支付等于委托代理费的违约金给甲方。 　　第六条 本合同履行过程中若双方有争议，应协商解决；协商不成向乙方所在地人民法院诉讼解决。 　　第七条 《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同组成部分。 　　第八条 本合同终止时间为甲方所购的房屋设定抵押完成之日。 　　第九条 本合同一式二份，甲乙双方各持一份，双方签字或盖章生效。 　　甲方（签字）_________ 　　乙方（盖章）_________ 　　身份证号：_________ 　　代表人（签字）_________ 　　住所：_________ 　　地址：_________ 　　电话：_________ 　　电话：_________ 　　邮编：_________ 　　邮编：_________ 　　_________年____月____日 　　_________年____月____日