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杜强吉律师
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最新修订 | 2024-02-19
公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取办理部门办理公积金提取手续，将公积金账户的金额转到个人账户上。公积金提取，公积金提取分为约定提取、部分提取和销户提取三种类型。职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。（一）购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明；（二）购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件；（三）翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件；（四）退休的，提供退休证明；（五）完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明；（六）与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明；（七）出境定居的，提供出境定居证明；（八）户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明；（九）偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同；（十）支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同；（十一）进城务工人员与单位解除劳动关系，提供户口证明和解除劳动关系的证明；（十二）住房公积金管理中心规定提取的其他情形。
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热门问答·房产纠纷
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广州租房提取公积金二次提取
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广州住房公积金提取额度
累计提取的住房公积金不超过自签订租赁合同之日起实际发生月份的房租总额。月提取额度按以下规定计算：住房公积金月提取额不得超过当月租金;所租房屋建筑面积超过90平方米的，超出部分的面积不计入可提取额度;住房公积金月提取额不超过上年度本市职工月平均工资2倍的30%。
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再次分割夫妻财产怎么处理最好的方法
[律师回复] （一）协议分割时，务必保证协议条款清晰明确，对每一项财产的归属都要详细写明。双方在签订前仔细研读，确保意思表示真实。
（二）选择诉讼分割，要准备好充分的诉讼材料，除证据外，写清诉求和事实理由。按时参加庭审，如实向法官陈述情况。
（三）收集证据过程中，要注意证据的合法性、真实性、关联性。合法途径获取的证据才会被认可。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产 。
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法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产 。
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快速解决“婚姻家庭”问题
法院离婚开庭一审几次
[律师回复] 1. 一般情形下，法院离婚开庭一审多为一次。这是较为常见的情况，能较为高效地处理离婚案件。
2. 然而，对于复杂案件，多次开庭便可能出现。像财产分割复杂时，各方利益纠葛难清；子女抚养争议较大时，孩子意愿及各方抚养条件需细致考量。此时，法院会依实际安排多次开庭，充分查明事实，保障当事人合法权益。
3. 若第一次开庭未达成调解或判决，法院会根据案件进展有序安排后续开庭。所以，具体开庭次数取决于案件实际情况，并非固定。
2. 然而，对于复杂案件，多次开庭便可能出现。像财产分割复杂时，各方利益纠葛难清；子女抚养争议较大时，孩子意愿及各方抚养条件需细致考量。此时，法院会依实际安排多次开庭，充分查明事实，保障当事人合法权益。
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第二次起诉离婚应该怎样才会判离婚
[律师回复] 1. 证据准备：要提供能充分表明夫妻感情确实已经破裂的证据。比如说，要是分居满两年，那就得有相关证据，像分居协议，或者能证明分居情况的证人证言等；要是对方有重婚或者和别人同居的情况，得有照片、聊天记录这类证据；要是存在家庭暴力、虐待或者遗弃家庭成员的行为，那医院的诊断证明、报警记录等都可以作为证据。
2. 诉讼程序：必须严格依照法律规定的程序来打离婚官司。要提交起诉状，把相关证据材料也一并交上去，还要按时参加庭审等。
3. 法官判断：法官在判案时，会综合很多因素来考虑，像双方的感情状况、家庭具体情况等。要是第一次起诉离婚没判离，之后再次起诉，而且有足够证据能证明夫妻感情已经破裂，一般情况下会判决离婚。不过具体怎么判，还得看实际的案件情况，毕竟每个案子都有它自己的特点。
2. 诉讼程序：必须严格依照法律规定的程序来打离婚官司。要提交起诉状，把相关证据材料也一并交上去，还要按时参加庭审等。
3. 法官判断：法官在判案时，会综合很多因素来考虑，像双方的感情状况、家庭具体情况等。要是第一次起诉离婚没判离，之后再次起诉，而且有足够证据能证明夫妻感情已经破裂，一般情况下会判决离婚。不过具体怎么判，还得看实际的案件情况，毕竟每个案子都有它自己的特点。
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工伤保险能提前终止吗
[律师回复] 工伤保险一般是不能提前终止的。
1. 工伤保险的作用：它主要是为了保障职工的权益。要是职工在工作的时候遭遇了事故伤害，或者得了职业病，能通过工伤保险获得医疗救治以及相应的经济补偿等。
2. 正常参保情况：只要职工和单位存在劳动关系，同时也符合工伤保险的参保条件，那职工就应当持续参加工伤保险。
3. 特殊终止情况：不过，在一些特殊情况下，工伤保险关系会终止。比如说企业破产了，这就会导致劳动关系终止，那工伤保险关系也就跟着终止了。但要注意，这种终止是因为劳动关系结束了，并不是职工或者单位主动去申请提前终止工伤保险。
总而言之，在一般情况下，工伤保险是不能随便提前终止的，它是持续保障职工劳动权益的重要保障。
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广州住房公积金提取时间
签订购房合同→到房管局办理房地产证(这步可以跳过)→网上预约提取→准备资料→到银行经办网点提交资料申请提取→银行经办网点受理并录入扫描资料→中心审批(不超过3个工作日)→提取转账。
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离婚案对方不出庭判几次才能离
[律师回复] 关于离婚案件，给大家讲几点情况。
1. 一般来说，如果被告接到法院传票传唤，没有正当理由却不到庭，那法院是可以进行缺席判决的。不过要注意，仅一次缺席判决，并不一定就能把婚姻关系解除掉。要是对方还是不同意离婚，那通常就得再次起诉。
2. 要是第一次起诉离婚，法院判决不准离婚，之后双方又分居满了一年，这时候其中一方再次起诉离婚，那就应当准予离婚。所以，一般情况下需要起诉两次，并且满足一定条件后，法院才会判决离婚。
3. 具体的情况得根据案件本身的事实和证据来判断。不同地区的法院，在实际操作过程中可能会有一些不一样的地方。大家要是遇到相关问题，要多了解当地法院的具体要求。
1. 一般来说，如果被告接到法院传票传唤，没有正当理由却不到庭，那法院是可以进行缺席判决的。不过要注意，仅一次缺席判决，并不一定就能把婚姻关系解除掉。要是对方还是不同意离婚，那通常就得再次起诉。
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快速解决“婚姻家庭”问题
离婚协议提前签字有效吗
[律师回复] 关于离婚协议提前签字的效力问题，得看具体情况。具体说明如下：
1. 有效条件：一般来讲，夫妻双方要是自愿且平等地签了离婚协议，那这个协议在双方办理完离婚登记手续的时候就会生效。
2. 未登记情况：要是提前签了字，但还没去办离婚登记，那这份协议就只是一份普通的民事协议，是没有离婚的法律效力的。
3. 特殊情况处理：有些时候，比如双方对于离婚的事儿已经商量好了，只是还没办登记手续。这时候要是一方在离婚诉讼中提出，要按照离婚协议的约定来履行，那法院就可能会结合具体的情况，去判断和处理这个事儿。
总之，离婚协议提前签字后到底有没有效力，得结合实际发生的情况来确定，不能一概而论。
1. 有效条件：一般来讲，夫妻双方要是自愿且平等地签了离婚协议，那这个协议在双方办理完离婚登记手续的时候就会生效。
2. 未登记情况：要是提前签了字，但还没去办离婚登记，那这份协议就只是一份普通的民事协议，是没有离婚的法律效力的。
3. 特殊情况处理：有些时候，比如双方对于离婚的事儿已经商量好了，只是还没办登记手续。这时候要是一方在离婚诉讼中提出，要按照离婚协议的约定来履行，那法院就可能会结合具体的情况，去判断和处理这个事儿。
总之，离婚协议提前签字后到底有没有效力，得结合实际发生的情况来确定，不能一概而论。
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转租需要叫房东签合同吗？
[律师回复] 转租一般不需要房东在转租合同上签字，但需要取得房东的同意。
我国《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
我国《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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广州如何提取住房公积金
需要提供有单位盖章的《建设银行公积金提取申请表》、建行《住房公积金专用折》(蓝本)、《广州市住房公积金提取登记证》（绿本）外，还需提供房屋产权证（或借款合同、商品房买卖合同）及购房发票（或契税完税证）、身份证的原件和复印件。
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租客经常喝酒 每次到凌晨一两点就开始大吵大闹 房东能赶走他吗？
[律师回复] 您好，需要看到您和租客的租赁合同。如果是同住的，严重影响您的生活，可以的。
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快速解决“房产纠纷”问题
合同半年已经到期，过年期间已提前半月和公司沟通，年后复工也和公司提交了离职报告并表明离职时间，公司现以没有提前一月为由，如果不继续去公司上班将不支付上月和本月工资
[律师回复] 你好，向劳动部门投诉处理
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广州住房公积金如何提取
单位或职工提供要件材料→银行经办网点受理并录入扫描材料→中心审批(不超过3个工作日)→提取转账。需要提供有单位盖章的《建设银行公积金提取申请表》、建行《住房公积金专用折》(蓝本)、《广州市住房公积金提取登记证》（绿本）外，还需提供房屋产权证及购房发票（或契税完税证）、身份证的原件和复印件。
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广州住房公积金怎么提取
【办理流程】单位或职工提供要件材料→银行经办网点受理并录入扫描材料→中心审批(不超过3个工作日)→提取转账。缴存人符合下列条件之一的，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额：在本市行政区域内、缴存人及配偶户籍所在地购买拥有所有权的自住住房，或者在本市行政区域内无自有产权住房。
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在街边饭店门口停车1个小时或者1个小时多点要收取10-20元，如果不给停车场的收费人员在哪里谩骂甚至还想动人打人的举动，我还提醒饭店门口有监控，她问题有监控多不得了。这种情况我老百姓有怎么维护自己的权益
[律师回复] 遇到这种情况，可通过以下途径维护自身权益：
现场处理
? 保持冷静避免冲突：不要与收费人员发生激烈冲突，防止矛盾进一步激化，保障自身安全。
? 收集证据：用手机拍照或录像，记录停车位置、收费公示牌、与收费人员的交谈过程等，同时查看停车小票信息，看是否与实际相符。
投诉渠道
? 拨打停车场客服电话：查找停车场的客服电话，向工作人员清晰说明停车时间、收费金额、有无明码标价等问题，要求给出解释和解决方案。
? 利用在线投诉平台：若停车场有官方网站或app，可进入“客服”或“投诉”栏目，填写详细投诉表单，上传相关证据，如照片、视频或收费单据等。
? 拨打12345市民服务热线：向工作人员说明停车场的收费问题和收费人员的不当行为，提供相关信息和证据，工作人员会协调相关部门处理。
? 向物价管理部门投诉：收费不合理可向物价管理部门反映，提供停车时长、收费标准、周围同类停车场收费对比等详细信息。
? 向消费者协会投诉：认为停车场收费行为存在不合理情况，可访问当地消费者协会的官方网站，获取投诉电话或在线投诉渠道进行投诉。
? 社交媒体
现场处理
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