济南临港南区拆迁补偿

[律师回复] 可以登录本省征地信息公开网站查看本地方的征地信息。或者你们这里拆迁等政府来公布拆迁公告以及征收补偿方案每个地方的补偿价格都是地方政府制定的

[律师回复] 交通事故赔偿一般包括以下项目：受害人受伤未致残的，医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费等。受害人因伤致残的，医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，精神损害赔偿金以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费等。计算概述 1、医疗费诊疗费医药费住院费 2、误工费误工月收入×误工时间 3、护理费交通事故发生地护工同等级别护理劳务报酬标准×护理天数 4、营养费依据伤情确定营养费标准天数 5、住院伙食补助费国家机关一般工作人员出差伙食补助标准（50元天）×住院天数 6、残疾赔偿金受诉法院所在地上一年度城镇(农村居民)人均收入×伤残系数×赔偿年限 7、被扶养人生活费受诉法院所在地上一年度城镇居民(农村居民)人均年消费性支出×抚养年限 8、残疾辅助器具费适用普通器具的合理费用 9、此外，还有交通费、住宿费、直接财产损失费、车辆停运损失费、精神损害抚慰金等。不管是揭阳市交通事故赔偿标准还是其他地方都是需要当地计算的

[律师回复] 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。因此，在政府实施土地征收和拆迁补偿安置的过程中，只要违背“给予被征收人公平补偿”这一基本原则，即可视为违法，被征收人应该果断通过法律途径争取合理补偿。

[律师回复] 您好，结合地方拆迁安置政策分析，一般由货币补偿和房屋产权置换两种方式，所以要结合具体的情况俩分析，有问题可以来电详询。

[律师回复] 你的提问有几处不明确所以很难准确回答。你讲土地性质是国有土地，赔偿是按产权建筑物，平房按1.5折，二层楼房按1.2折，二层以上按1.1折，你家是一层建筑上搭了棚子所以按二层计算，后面院子不给赔偿了，想了解政策依据对吗？首先你要弄清是不是国有土地上房屋征收，如果是，应依据国务院590号令进行补偿安置，补偿价格是依据类似于当地房地产市场价评估补偿，房屋建筑物和附属物及土地均有补偿。如果属于集体土地性质，那就依据《土地管理法》及当地政府征地拆迁政策实施，集体土地是只赔地面建筑物造价，土地对个人没有补偿，农业人口可以重新划拨宅基地或由村委统一安置。二、在国有土地上征收评估院落土地面积补偿是要区分一层建筑与二层以上建筑的，一层建筑土地面积应全部补偿，二层以上建筑地大于房的土地面积才有补偿，你家院子面积如果小于你所谓二层暗棚面积，院子就没有补偿了。三、你讲平房按1.5折赔偿，估计是拆1平方还1.5平方安置房的意思吧，你把当地征收政策和补偿方案再细看一下。四、你家二层建筑是否能达到正规建筑标准，如果二层暗棚不属正规建筑，按一层计算，院落又有补偿，安置置换面积比二层优惠，你可以与征收人协商将二层暗棚作为附属补偿，争取补偿最大化，但前提是二层暗棚未进行产权登记，如果己登记即使暗棚再破旧也属有效面积，必须按二层建筑评估。具体征收补偿细节很多难以详细表述，你可查阅当地征收政策。（供你参考）