建设银行住房抵押贷款利率2024年

[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。

如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询

[律师回复] 我理解你现在的不满和担忧。首先，我建议你与医院的相关部门进行沟通，如医务处或投诉部门，向他们详细说明情况，并提出你的诉求。你可以要求医院对设备故障导致的就诊时间延误和额外费用进行解释和处理。

医院可能会采取以下措施：

1.?道歉：医院可能会对给你带来的不便表示歉意。
2.?解决问题：医院可能会安排你尽快就诊，或者提供其他解决方案，以减少对你的影响。
3.?补偿：如果医院认为他们有责任，他们可能会考虑补偿你因设备故障而产生的额外费用。

在与医院沟通时，你可以准备好相关的证据，如就诊记录、费用清单等，以便更好地说明情况。同时，保持理性和冷静，以建设性的方式与医院进行协商。

如果你对医院的处理结果不满意，你还可以考虑以下途径：

1.?向当地的卫生行政部门投诉：你可以向卫生行政部门反映医院的问题，要求他们进行调查和处理。
2.?寻求法律援助：如果你认为医院的行为构成了侵权或违法，你可以咨询律师，了解你的权益和可能的法律途径。

希望这些建议对你有所帮助。祝你早日解决问题，恢复健康。

[律师回复] 你好 有保留相关证据吗

[律师回复] 您好，具体问题稍后打电话给您详细解答H

[律师回复] 你好，你是咨询劳动法，遇到什么问题了吗

[律师回复] 请问您的自建房发生什么法律问题了呢？

[律师回复] 您好建议您协商处理这个问题

[律师回复] 这是不可以的。想要做钢结构工程需要有钢结构专业承包资质。

[律师回复] 你好方便可以电话沟通

[律师回复] 您好具体情况可以详细说明一下

[律师回复] 可以的，大概金额有多少呢？

[律师回复] 有车损还是有人员伤亡，具体什么情况

[律师回复] 解析：
关于用人单位进行经济性裁员所应给予经济补偿的法定标准如下：
根据被裁劳动者在本用人单位内的实际工作年限，每满一年即需向其支付相当于一个月工资的经济补偿金；对于工作年限在六个月至不足一年的区间内的劳动者，则需按照一整年来界定，并参照上述办法予以补偿；而对于工作年限未超出六个月的劳动者，则以半个月工资作为经济补偿的标准全额支付给劳动者。
需要指出的是，这里所提到的“月工资”是指劳动者在劳动合同解除或终止前十二个月的平均收入，用于界定其在经济补偿金计算中的适用范畴。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》
第四十六条，有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：
(一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的；
(二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的；
(三)用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的；
(四)用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的；
(五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的；
(六)依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的；
第四十七条
【经济补偿的计算】经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。
六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

[律师回复] 解析：
作为一家正规合法的企业，您们必须严格遵循相关规定，按时向当地社会保险经办机构如实申报参保员工的工资总额，这是支付工伤保险费用的重要参考依据。
根据具体规定，用人单位应缴纳的工伤保险费用数额，即参保员工的工资总数乘以法定的单位缴费费率。
值得注意的是，若用人单位的参保缴费基数低于当地社会统计部门发布的当年职工平均工资的60%，那么其需按照该水平的60%进行征收；而如果高于300%，则需按照上限300%进行征收。
法律依据：
《社会保险费征缴暂行条例》第三条
基本养老保险费的征缴范围：
国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业和其他城镇企业及其职工，实行企业化管理的事业单位及其职工。
基本医疗保险费的征缴范围：
国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业和其他城镇企业及其职工，国家机关及其工作人员，事业单位及其职工，民办非企业单位及其职工，社会团体及其专职人员。
失业保险费的征缴范围：
国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业和其他城镇企业及其职工，事业单位及其职工。
省、自治区、直辖市人民政府根据当地实际情况，可以规定将城镇个体工商户纳入基本养老保险、基本医疗保险的范围，并可以规定将社会团体及其专职人员、民办非企业单位及其职工以及有雇工的城镇个体工商户及其雇工纳入失业保险的范围。
社会保险费的费基、费率依照有关法律、行政法规和国务院的规定执行。

[律师回复] 解析：
关于在匆忙决定缴纳定金后是否能够成功索要回来的问题，这其中充满了合同法中定金罚则以及违约责任等规范性的要求与限制。
依据我国最新的《中华人民共和国民法典》之相关法律条文，我们知道，定金罚则和违约金的条款实际上是两种完全区别开来的，用以承担责任的具体方式方法。
大体而言，定金是不被允许返回的，但是在某些特定的状况下，定金也是可能得到返还的。
比如说，当收取定金一方出现违约行为时，他就需要按照约定，对交付定金的另一方给予双倍赔偿；再者，若双方之间能够就解约达成共识，收取定金的一方需要将所收款项全部返还。
此外，值得注意的是，违约金与定金之间尽管存在相似之处，但是实质上还是有着本质的差异的，违约金的计算依据往往以实际的经济损失为准，而定金的收取不得超过订约总金额的20%。
在现实生活中，当出现定金纠纷时，当事人有着自主选择适用哪一个条款的权利。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：
针对所述情形进行分析后可得出以下结论：
1、若涉及公司注册地之变更，此并非法定事项，无需重新签订雇佣关系合同；2、然而，若公司名亦有所改变，身为受雇者，为维护自身权益，建议寻求企业进行新一轮的书面协议签署。
值得注意的是，实际情况可能因变动而异，例如仅限于公司住址发生更改，公司性质并无变化（例如有限责任公司转变为股份有限公司），则无需重新签署工作关系合同。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十三条
用人单位变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项，不影响劳动合同的履行。
第三十五条用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。
变更劳动合同，应当采用书面形式。
变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。

[律师回复] 解析：
若遇征收人对征地安置以及补偿方面的整体规划存在异议，被征收者则应在各个阶段采取相应的策略维护自身权益。
首先，在征地补偿安置方案正式公布阶段，若被征收者或者其他相关权利人对此规划方案持有不同的观点，他们有权提出自己的看法甚至可以主张举行听证会议来做详细讨论。
对于此类情况，有关市、县政府的土地行政主管机构应当认真对待这些建议并且展开深入的分析研判。
假如被征收者决定请求召开听证会以使问题更为明朗化，相关的听证会应该依法依规地组织举行。
如果后期实施过程中，发现制定的征地补偿安置方案确实存在不足之处，需按照相关法律法规和已经批准的征用土地方案进行相应调整完善。
其次，针对实施版本的征地补偿安置方案产生争议的时候，根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》明确规定，被征收者可以要求县级以上政府对此作出协调努力，如果协调未能达成共识，最终裁决权归由批准征地的人民政府行使。
再者，当涉及到对征地补偿安置方案表示强烈不满时，被征收者应当以批准该补偿安置方案的人民政府作为被申请人提交行政复议，如对复议决定仍持异议，他们有权向人民法院发起行政诉讼。
在此过程中，他们应当关注征收补偿安置方案的制定主体和制定程序是否符合相关法律法规，并以此作为依据，请求复议机关或人民法院支持他们维护自己的合法权益。
毋庸置疑，征地补偿安置方案对于被征收者的合法权益有着直接且深远的影响，因此它具备着极高的可诉性。
一旦被征收者认定某方案并不合理，应迅速寻求专业律师等人士的协助，敏锐地从规划方案中找出其潜在的违规细节以期能够及时有效地捍卫自身权益不受侵犯。
法律依据：
《土地管理法实施条例》第二十五条征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告。
被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告，听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。
征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。
对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调;协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。
征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。

[律师回复] 解析：
1.个人受贿金额若达至十万元或超过十万元，将被判处十年以上有期徒刑及无期徒刑，且可合并于任何情况中执行没收财产。
如案件情节特别严重的，则应依法判处死刑，同时执行没收全部财产；
2.个人受贿金额在五万元以上但不足十万元者，将被判处五年以上有期徒刑，且同样有权申请没收所有财产。
如果案件情节特别严重，将被处以无期徒刑，并执行没收所有财产；
3.个人受贿金额介乎五千元到五万元之间者，按照法律规定将被处以一年以上七年以下有期徒刑，如果犯罪行为性质恶劣，量刑可能会提高至七年以上十年以下有期徒刑；
4.对于那些受贿金额小于五千元但是大于等于一万元并且在案发之后能够自我反省并积极主动地退还非法所得的个人，有可能适用减轻处罚或者豁免刑事责任。
然而，他们需接受其所在工作单位或是上司机构的谴责和行政处罚处理。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。
第三百八十六条
【受贿罪的处罚规定】对犯受贿罪的，根据受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规之规定，以下部门和单位应设立专职消防队伍，以负责本单位范围内火灾的预防与扑救工作：
首先是大型核能设施、大容量发电厂、民用机场以及主要海港等高危区域;
其次，对于生产和存储易燃易爆危险物品的广大企业而言，也必须建立并维护自己的专职消防队伍;
再次，对于储备大量可燃性重要物资的大型仓库或基地，同样需要设立专职消防队伍;
此外，对于火灾危险性较大且远离国家综合性消防救援队的其他大型企业，也需设立专职消防队伍;
最后，对于那些距离国家综合性消防救援队较远且被列为全国重点文物保护单位的古建筑群的管理单位，亦须设立专职消防队伍。
法律依据：
《中华人民共和国消防法》
第三十九条下列单位应当建立单位专职消防队，承担本单位的火灾扑救工作：
(一)大型核设施单位、大型发电厂、民用机场、主要港口;
(二)生产、储存易燃易爆危险品的大型企业;
(三)储备可燃的重要物资的大型仓库、基地;
(四)第一项、第二项、第三项规定以外的火灾危险性较大、距离国家综合性消防救援队较远的其他大型企业;
(五)距离国家综合性消防救援队较远、被列为全国重点文物保护单位的古建筑群的管理单位。

[律师回复] 解析：
的确如此，知识产权作为一项重要权益的特性之一便是“时效性”，直白地说就是其蕴含的权益价值在法律规定的有效期内有效，而在这一法定保护期限届满之后（版权及专利技术具有各自独特的有效期），知识产权便会自然进入到“公共领域”中，成为公众可免费获取并共享利用的资源。
法律依据：
《中华人民共和国著作权法》：
第四十七条有下列侵权行为的，应当根据情况，承担停止侵害、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失等民事责任：
(一)未经著作权人许可，发表其作品的;
(二)未经合作作者许可，将与他人合作创作的作品当作自己单独创作的作品发表的;
(三)没有参加创作，为谋取个人名利，在他人作品上署名的;
(四)歪曲、篡改他人作品的;
(五)剽窃他人作品的;
(六)未经著作权人许可，以展览、摄制电影和以类似摄制电影的方法使用作品，或者以改编、翻译、注释等方式使用作品的，本法另有规定的除外;
(七)使用他人作品，应当支付报酬而未支付的;
(八)未经电影作品和以类似摄制电影的方法创作的作品、计算机软件、录音录像制品的著作权人或者与著作权有关的权利人许可，出租其作品或者录音录像制品的，本法另有规定的除外;
(九)未经出版者许可，使用其出版的图书、期刊的版式设计的;
(十)未经表演者许可，从现场直播或者公开传送其现场表演，或者录制其表演的;
(十一)其他侵犯著作权以及与著作权有关的权益的行为。