律图审稿专业委员会3轮严审

空置房是否该收物业费

3.3k浏览 帮助32人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-25

实践中,物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的,人民法院不予支持。


也就是说,如果业主以未享受物业服务企业已经提供的服务(比如业主提出其因出国房屋无人居住而未享受服务)或者无需接受相关物业服务(比如低楼层业主提出其从未乘坐电梯等)提出物业费抗辩的,法院都不会予以支持。


选聘物业服务企业是业主共同作出的决定,只要物业服务企业按照合同约定提供了相关服务,则物业费的交纳义务对全体业主而言都是均等的。除非管理规约或者物业服务合同等有另外的规定或者约定。


空置房是否该收物业费
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文268字,预估阅读时间1分钟
浏览全文
问题没解答? 125307人选择咨询律师
6036位律师在线平均3分钟响应99%好评
空置房是否该收物业费
一键咨询
  • 151****0238用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    162****7732用户4分钟前提交了咨询
    132****1280用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    158****2508用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    132****1202用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    151****1182用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
  • 171****0765用户4分钟前提交了咨询
    130****7521用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    171****0674用户1分钟前提交了咨询
    167****1870用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    163****8146用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    174****3515用户3分钟前提交了咨询
    164****0754用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    175****3843用户4分钟前提交了咨询
    168****8643用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    158****8408用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    178****2680用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    130****6783用户1分钟前提交了咨询
    142****2567用户2分钟前提交了咨询
    131****3505用户4分钟前提交了咨询
    158****7472用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    147****8415用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    153****1011用户1分钟前提交了咨询
    131****6416用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    142****6311用户4分钟前提交了咨询
    171****1704用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    160****6165用户2分钟前提交了咨询
    168****2571用户2分钟前提交了咨询
    131****0543用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    151****3232用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    175****0423用户4分钟前提交了咨询
    134****8133用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    170****0122用户3分钟前提交了咨询
    146****3431用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    175****4022用户3分钟前提交了咨询
    170****1362用户1分钟前提交了咨询
    165****8378用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    141****0474用户2分钟前提交了咨询
    156****5236用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    132****4725用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    163****6463用户1分钟前提交了咨询
    135****1476用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    170****0168用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    130****0640用户3分钟前提交了咨询
    177****8124用户2分钟前提交了咨询
    176****3660用户1分钟前提交了咨询
    151****5620用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    138****1372用户4分钟前提交了咨询
    137****8041用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    178****2340用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
南京181****9070用户4分钟前已获取解答
徐州180****5064用户2分钟前已获取解答
泰州180****2887用户1分钟前已获取解答
空置房物业费收取标准
空置房屋物业费收取通常遵循合同条款,特定情况下可申请优惠。未竣工项目社区业主可向物业申请15%至30%的物业费折扣。过户后未居住或未充分利用的空置房,经与物业书面协商,可按标准费用的70%支付。 双方若无特别约定,则按全额收取。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
空置房物业费收取办法
对于空置房的物管费,《民法典》中没有明确规定是否应该全额交纳。物业公司对小区提供的服务是一种公共服务,一般来说,只要取得产权的业主都应该交纳物管费。对于空置房的物管费,如果在合同中没有特别约定,应该按照标准全额交纳。少部分地区有地方政策,比如首年不装修,不入住,按70%缴费。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
空置房物业费收取标准
空置房屋物业费收取通常遵循合同条款,特定情况下可申请优惠。未竣工项目社区业主可向物业申请15%至30%的物业费折扣。过户后未居住或未充分利用的空置房,经与物业书面协商,可按标准费用的70%支付。 双方若无特别约定,则按全额收取。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
空置房物业费
根据最高人民法院公布的《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律问题的解释》和《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律问题的解释》规定,物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6810 位律师在线,高效解决问题
空置房物业收费标准是什么
闲置房屋的物业费用可按70%缴纳。若业主连续六个月及以上未居住或长期未使用,应书面备案,并按约定收费标准的70%支付管理费。同时,可根据省市县相关减免政策收取物业费用。
10w+浏览
房产纠纷
安置协议给人家写了父亲名字上去了。母亲在世,房子不想续成怎么办?,能办在母亲一个人名下吗?
[律师回复] 如果安置协议写了父亲的名字,母亲在世,不想继承而想将房子办在母亲一个人名下,需要分情况来看:
安置协议尚未履行完毕
如果房屋尚未实际交付,且相关部门允许变更协议主体,那么可以与安置房的提供方(如拆迁部门等)协商,提交书面的变更申请,说明变更原因,同时提供能证明夫妻关系的材料,如结婚证、户口本等。提供方审核同意后,双方重新签订协议,将母亲列为协议当事人。
安置房已交付但未办理产权登记
这种情况一般可在办理产权登记时,直接将产权登记在母亲名下。需要准备好安置协议、父母双方身份证明、结婚证等材料,按不动产登记部门要求办理登记手续。
安置房已办理产权登记在父亲名下
父亲在世:若父亲同意,可以通过赠与或买卖的方式将房屋过户到母亲名下。赠与需办理赠与公证,然后到不动产登记部门办理过户;买卖则按正常二手房交易流程,签订买卖合同,缴纳相关税费后办理过户登记。
父亲去世
无遗嘱:若没有立遗嘱,房子属于父母的夫妻共同财产,其中一半属于母亲,另一半作为父亲的遗产进行法定继承。母亲要想将房子过户到自己名下,需要其他法定继承人(如子女等)放弃对父亲遗产中房产份额的继承权,办理继承公证后,再到不动产登记部门办理过户手续。
有遗嘱:若父亲立有遗嘱指定房子由母亲继承,那么需要根据遗嘱进行遗嘱继承公证,凭公证书到不动产登记部门办理过户手续,将房子登记在母亲名下。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    130****9989
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    132****6849
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    136****9758
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应