商铺写字楼买卖租赁

[律师回复] ，物业服务成本或者物业服务支出构成通常包括以下部分： 1、管理服务人员的薪水、社会保险和按限定提取的福利费等； 2、物业共用部位、共用设施设备的日常维护保养花费； 3、物业管理范围清洁卫生花费； 4、物业管理范围绿化养护花费； 5、物业管理范围秩序维护花费； 6、物业服务公司办公花费； 7、物业服务公司固定资产折旧花费； 8、物业共用部位、共用设施设备及公众职责保险花费； 9、法定税费； 10、物业服务公司的利润；具体征收情况，请询问写字楼物业。

[律师回复] 产权在你支付价款，办理完过户手续后就获得了，不影响租赁合同的履行。 具体情况可能涉及你的隐私，你可以来电沟通或者添加我的vx，点击头像我的vx电话同号。

[律师回复] 开头写甲方乙方，正文列明店铺相关信息以及租赁条款。必要时可加上仲裁协议。最后双方签名写日期。一式两份。商铺租赁合同格式具体可以找个范本参考。

[律师回复] 在签订店铺商铺租赁合同之前，需要了解该商铺的商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，比如承租一个不可经营餐饮行业的房屋准备开设酒店，必将导致人力、财力的损失。在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。

[律师回复] 需了解实际情况