律图审稿专业委员会3轮严审

善意取得合同有效无效

4.3k浏览 帮助43人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-26
善意取得的合同,即使他人没有处分权,仍然是有效的。 善意取得的构成要件主要包括以下几个方面: 一、在主体方面,转让人须为无权处分人,受让人为有民事行为能力人。只有当转让人无权处分该物时,原物所有人的利益才会受到侵害,才会存在牺牲原物权人的利益而保护第三人利益的情形,才有适用善意取得的必要。并且,受让人应当具有民事行为能力,这样才能保证第三人的行为是有效的,一个被撤销或无效的行为就不存在对其利益的保护问题。 二、在客体方面,从《物权法》第106条的规定可以看出,我国规定善意取得的客体包括动产和不动产,动产以交付为其公示原则,不动产以登记为其公示原则。 三、就主观方面来说,受让人应当的善意的。所谓善意,主要指不知情,指行为人在为某种民事行为时不知存在某种足以影响该行为法律效力的因素的一种心理状态。对于认定这种心理状态,我认为应当考虑以下几个因素:首先,受让人是否有知情的义务,通过他的专业知识水平以及对转让人的了解程度,受让人是否能够判断他的取得是善意的;其次,受让人是否支付了合理的对价,如果受让人明知其取得该物的价格与实际价值相差极大,则可以认定为其行为出于非善意;最后,应当考虑交易的场所是否符合常理。 四、在客观方面,善意取得必须依一定的法律行为而存在,这是善意取得的前提。受让人通过交易从转让人处取得财产,而受让人的这种行为是一种支付合理对价的法律行为。我国《物权法》中规定以合理的价格转让就充分说明了这种行为的性质必须的有偿的,受赠、继承等无偿方式取得的物不能发生善意取得的效力。
善意取得合同有效无效
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文659字,预估阅读时间3分钟
浏览全文
问题没解答? 125509人选择咨询律师
6911位律师在线平均3分钟响应99%好评
善意取得合同有效无效
一键咨询
  • 174****6088用户3分钟前提交了咨询
    134****6786用户3分钟前提交了咨询
    143****2266用户1分钟前提交了咨询
    147****4673用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    151****6623用户4分钟前提交了咨询
    155****5781用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    151****7483用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    155****8701用户3分钟前提交了咨询
    141****3836用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
  • 镇江用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    158****3413用户1分钟前提交了咨询
    178****0103用户3分钟前提交了咨询
    158****3741用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    135****3860用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    166****0728用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    133****1377用户2分钟前提交了咨询
    138****0736用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    174****5077用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    132****4708用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    158****8247用户1分钟前提交了咨询
    153****4855用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    174****5160用户3分钟前提交了咨询
    141****3760用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    137****8346用户3分钟前提交了咨询
    141****4476用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    158****3634用户3分钟前提交了咨询
    161****4562用户3分钟前提交了咨询
    153****3801用户1分钟前提交了咨询
    165****1513用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    156****1831用户4分钟前提交了咨询
    156****3022用户1分钟前提交了咨询
    140****0185用户4分钟前提交了咨询
    163****1842用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    178****2372用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    137****8460用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    141****8778用户1分钟前提交了咨询
    141****5641用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    161****1051用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    133****7636用户4分钟前提交了咨询
    130****2226用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    150****2627用户2分钟前提交了咨询
    172****5877用户1分钟前提交了咨询
    164****2813用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    142****2251用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    134****8752用户4分钟前提交了咨询
    176****0714用户4分钟前提交了咨询
    168****4867用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    165****2444用户3分钟前提交了咨询
    148****4627用户1分钟前提交了咨询
    150****4678用户4分钟前提交了咨询
    153****3754用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳178****7560用户4分钟前已获取解答
苏州134****6096用户4分钟前已获取解答
淮安178****8599用户4分钟前已获取解答
合同无效能否善意取得
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与合同无效能否善意取得相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
合同事务
合同无效能否善意取得?
合同无效能构成善意取得,善意取得本来就是建立在无权处分基础上的,无权处分订立的合同一般不是有效的而往往是效力待定或者无效的情况。受让人受让该不动产或者动产时是善意的,受让人取得该不动产或者动产的所有权。
37浏览 2024-09-10
合同无效善意取得
10w+浏览2024-10-29
合同无效还能善意取得吗?
认定合同无效之后,也是可以善意取得的,善意取得是建立在无权处分的基础上,善意取得和善意第三人是不一样的,善意取得必须满足相应的条件才可以获得处分权,但是善意第三人不需要满足这些条件。
10w+浏览
合同事务
合同无效能否善意取得
合同无效能构成善意取得,善意取得本来就是建立在无权处分基础上的,无权处分订立的合同一般不是有效的而往往是效力待定或者无效的情况。 受让人受让该不动产或者动产时是善意的,受让人取得该不动产或者动产的所有权。
10浏览 2024-10-12
善意取得的无权处分效力如何
[律师回复] 您好,关于善意取得的无权处分效力如何这个问题,我的解答如下, 在善意取得制度适用的情况下,无权处分合同应该是有效合同。原因有以下几点: 首先,物权法调整的是因财产的归属和利用而产生的民事关系。虽然它对物的归属关系的调整侧重于结果层面,但在我国债权的物权变动模式下,交易结果与交易原因密切联系。肯定交易结果,通常就要相应地肯定交易的原因。这也是维护法律前后逻辑一致的需要。 其次,如果不赋予善意相对人主张合同责任的权利,那么即使他获得了物权,也难以保障其完整性。合同权利中的一项重要权能,即请求保护债权的权利。一旦无权处分人不适当履行债务,比如加害履行等,如果不承认合同的效力,则受害的当事人只能依据侵权法要求赔偿,这在举证责任、赔偿范围等方面都可能不利于对相对人的保护,也就使善意取得制度保护善意相对人的功效大为缩减。再次,否定合同效力有可能减轻无权处分人的责任。善意相对人取得了物权并支付对价给处分人,此时在处分人一方发生侵权责任、违约责任或者不当得利返还责任的竞合,具体应负何种责任应由权利人选择或者依他们间的关系来决定。但在处分人和受让人之间,由于善意受让人几乎没有损失,他只能在是否接受履行之间作出选择,而不能通过拒绝接受标的物进而寻求合同上的保护,这实际上就是通过肯定物权变动结果放任了处分人在处分权上的欺诈行为。
428浏览
善意取得合同无效
10w+浏览2024-11-29
善意取得的无权处分是否有效
在善意取得制度适用的情况下,无权处分合同应该是有效合同。原因有以下几点:物权法调整的是因财产的归属和利用而产生的民事关系。如果不赋予善意相对人主张合同责任的权利,那么即使他获得了物权,也难以保障其完整性。否定合同效力有可能减轻无权处分人的责任。
10w+浏览
合同事务
合同无效能否善意取得?
合同无效能构成善意取得,善意取得本来就是建立在无权处分基础上的,无权处分订立的合同一般不是有效的而往往是效力待定或者无效的情况。受让人受让该不动产或者动产时是善意的,受让人取得该不动产或者动产的所有权。
27浏览 2024-09-08
善意取得的无权处分效力如何
[律师回复] 您好,关于善意取得的无权处分效力如何这个问题,我的解答如下, 在善意取得制度适用的情况下,无权处分合同应该是有效合同。原因有以下几点: 首先,物权法调整的是因财产的归属和利用而产生的民事关系。虽然它对物的归属关系的调整侧重于结果层面,但在我国债权的物权变动模式下,交易结果与交易原因密切联系。肯定交易结果,通常就要相应地肯定交易的原因。这也是维护法律前后逻辑一致的需要。 其次,如果不赋予善意相对人主张合同责任的权利,那么即使他获得了物权,也难以保障其完整性。合同权利中的一项重要权能,即请求保护债权的权利。一旦无权处分人不适当履行债务,比如加害履行等,如果不承认合同的效力,则受害的当事人只能依据侵权法要求赔偿,这在举证责任、赔偿范围等方面都可能不利于对相对人的保护,也就使善意取得制度保护善意相对人的功效大为缩减。再次,否定合同效力有可能减轻无权处分人的责任。善意相对人取得了物权并支付对价给处分人,此时在处分人一方发生侵权责任、违约责任或者不当得利返还责任的竞合,具体应负何种责任应由权利人选择或者依他们间的关系来决定。但在处分人和受让人之间,由于善意受让人几乎没有损失,他只能在是否接受履行之间作出选择,而不能通过拒绝接受标的物进而寻求合同上的保护,这实际上就是通过肯定物权变动结果放任了处分人在处分权上的欺诈行为。
354浏览
善意取得合同有效无效
10w+浏览2024-10-20
不能善意取得合同是有效还是无效?
不能善意取得合同是属于无效的,一般行为人在取得时就存在恶意,从而是由损害第三人的利益为前提所取得的合同,这种是会承担法律的责任,合同的取得一定要合理、合法才可以。
10w+浏览
合同事务
合同无效可以否善意取得
合同无效能构成善意取得,善意取得本来就是建立在无权处分基础上的,无权处分订立的合同一般不是有效的而往往是效力待定或者无效的情况。受让人受让该不动产或者动产时是善意的,受让人取得该不动产或者动产的所有权。
24浏览 2024-09-10
善意取得的无权处分效力如何
[律师回复] 您好,关于善意取得的无权处分效力如何这个问题,我的解答如下, 在善意取得制度适用的情况下,无权处分合同应该是有效合同。原因有以下几点: 首先,物权法调整的是因财产的归属和利用而产生的民事关系。虽然它对物的归属关系的调整侧重于结果层面,但在我国债权的物权变动模式下,交易结果与交易原因密切联系。肯定交易结果,通常就要相应地肯定交易的原因。这也是维护法律前后逻辑一致的需要。 其次,如果不赋予善意相对人主张合同责任的权利,那么即使他获得了物权,也难以保障其完整性。合同权利中的一项重要权能,即请求保护债权的权利。一旦无权处分人不适当履行债务,比如加害履行等,如果不承认合同的效力,则受害的当事人只能依据侵权法要求赔偿,这在举证责任、赔偿范围等方面都可能不利于对相对人的保护,也就使善意取得制度保护善意相对人的功效大为缩减。再次,否定合同效力有可能减轻无权处分人的责任。善意相对人取得了物权并支付对价给处分人,此时在处分人一方发生侵权责任、违约责任或者不当得利返还责任的竞合,具体应负何种责任应由权利人选择或者依他们间的关系来决定。但在处分人和受让人之间,由于善意受让人几乎没有损失,他只能在是否接受履行之间作出选择,而不能通过拒绝接受标的物进而寻求合同上的保护,这实际上就是通过肯定物权变动结果放任了处分人在处分权上的欺诈行为。
385浏览
合同无效与善意取得
10w+浏览2024-10-27
善意取得合同有效吗
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与善意取得合同有效吗相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
合同事务
合同无效情况下能否善意取得
合同无效情况下,仍可能遵循善意取得原则。当交易基于无权处分进行时,合同效力不确定。但如受让人以善意购得不动产权或动产,即使原合同无效,受让人可依法取得所有权,前提是其行为真诚无过失。
46浏览 2024-06-12
善意取得的无权处分效力怎么
[律师回复] 您好,针对您的善意取得的无权处分效力怎么问题解答如下, 善意取得的无权处分效力如何 我国《合同法》规定了无权处分行为,而善意取得制度规定在我国《物权法》中。通说认为无权处分行为保护的是静态安全,善意取得制度保护的是动态安全。无权处分与善意取得之间互为条件、相互制约。 在善意取得制度适用的情况下,无权处分合同应该是有效合同。原因有以下几点: 首先,物权法调整的是因财产的归属和利用而产生的民事关系。虽然它对物的归属关系的调整侧重于结果层面,但在我国债权的物权变动模式下,交易结果与交易原因密切联系。肯定交易结果,通常就要相应地肯定交易的原因。这也是维护法律前后逻辑一致的需要。 其次,如果不赋予善意相对人主张合同责任的权利,那么即使他获得了物权,也难以保障其完整性。合同权利中的一项重要权能,即请求保护债权的权利。一旦无权处分人不适当履行债务,比如加害履行等,如果不承认合同的效力,则受害的当事人只能依据侵权法要求赔偿,这在举证责任、赔偿范围等方面都可能不利于对相对人的保护,也就使善意取得制度保护善意相对人的功效大为缩减。 再次,否定合同效力有可能减轻无权处分人的责任。善意相对人取得了物权并支付对价给处分人,此时在处分人一方发生侵权责任、违约责任或者不当得利返还责任的竞合,具体应负何种责任应由权利人选择或者依他们间的关系来决定。但在处分人和受让人之间,由于善意受让人几乎没有损失,他只能在是否接受履行之间作出选择,而不能通过拒绝接受标的物进而寻求合同上的保护,这实际上就是通过肯定物权变动结果放任了处分人在处分权上的欺诈行为。
325浏览
合同无效和善意取得
10w+浏览2024-11-29
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    183****8177
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    156****5362
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    138****4261
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应