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市政道路拆迁安置

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最新修订 | 2024-02-29

1、申请报告


当工程具备验收条件时,承包人即可向监理人报送竣工申请报告。


2、验收


监理人收到承包人按要求提交的竣工验收申请报告后,应审查申请报告的各项内容,并按不同情况进行处理。


3、单位工程验收


发包人根据合同进度计划安排,在全部工程竣工前需要使用已经竣工的单位工程时,或承包人提出经发包人同意时,可进行单位工程验收。验收合格后,由监理人向承包人出具经发包人签认的单位工程验收证书。


4、施工期运行


是指合同工程尚未全部竣工,其中某项或几项单位工程或工程设备安装已竣工,根据专用合同条款约定。需要投入施工期运行的,经发包人约定验收合格,证明能确保安全后,才能在施工期投入运行。


5、试运行


6、竣工清场


出合同另有约定外,工程接收证书颁发后,承包人应按要求对施工现场进行整理。直至监理人检验合格为止,竣工清场费用由承包人承担。



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想知道在如今的无锡拆迁安置房政策下,安置房如何上市?我也想把我的一套安置房上市了赚钱。
[律师回复] 无锡征地拆迁安置房上市交易条件(同时满足)    (一)依法取得不动产权证(国有土地使用证和房屋所有权证);    (二)以安置时间起算满五年;    (三)补交土地收益以及享受优惠的有关规费等相关费用;    (四)住房专项维修资金按《无锡市住宅专项维修资金管理办法》标准缴存到位;    (五)法律法规规定的其他条件。   办理流程:    1、安置房所有权人持不动产权证(国有土地使用证和房屋所有权证)到国土行政主管部门按照政府规定的标准补交土地收益等相关费用以及住宅专项维修资金。    2、安置房所有权人持补交土地收益等费用的凭证以及不动产权证(国有土地使用证和房屋所有权证)与受让人签订房屋转让合同,并到房屋交易管理机构办理合同网签备案。    3、安置房转让双方向不动产登记机构申请办理安置房转移登记,受让人申领注记为安置房上市转移的不动产权证。   注意事项:    1、简化征地拆迁安置住房上市补交土地收益手续,在拆迁安置房上市申报表上加盖“市人民政府土地审批专用章”作为审批依据。土地使用权终止日期以该宗地内第一次办理上市补交土地收益手续的时间为起始时间计算。    2、征地拆迁安置住房上市交易时补交的土地收益等相关费用标准由市住建、财政、国土、物价部门以及所在区人民政府适时核定,报市人民政府确认后公布执行。    3、各区要认真做好征地拆迁安置住房的安置审核和结算工作,完善历史遗留项目的建设手续,加快征地拆迁安置住房初始登记的办理,审核并公告确认征地拆迁安置住房项目的安置时间,积极支持征地拆迁安置住房上市交易。 以上就是无锡拆迁安置房政策下,安置房如何上市的相关解释,希望能对你有所帮助。
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