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土地被抵押的房子能买吗

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最新修订 | 2024-02-27
你好,是有一定风险的,1、房屋在上家没有取得完全的产权之前不能直接交易给下家;2、下家可以采取用首付帮助上家偿还该房屋的抵押或者贷款,但是有一定的风险;3、可以通过交易中心(如果交易中心没有,可以通过银行设立双方监管帐户,将风险将到最低)。如果我的回答对你有帮助,请点采纳,谢谢
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土地使用权抵押了的房子能买吗?
许多以买房为盈利手段的开发商因为前期建设房屋而出现了资金不够日常运营的情况时就可能会将已经合法拥有的土地使用权抵押出去并且获得急需要的贷款,但是公民的认知当中土地和房屋的权利是不能轻易分割的因而开始犹豫是否可以购买这样的房屋,其实如果开发商及时告知并且向其证明了有能力还款也是可以购买的。下面来看看具体的内容。
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土地被查封房产不能抵押。《城市房地产抵押登记管理办法》第八条明确规定,下列房地产不得设定抵押:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物等。
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